原标题：金东区江东镇南北侧2块宗地一齐挂牌出让！共计38亩！

　　5月13日，浙江省土地使用权网上交易系统发布金东区江东镇金武街东侧、南下王路北侧，金东区江东镇金武街东侧、南下王路南侧挂牌出让。两宗地块均位于江东镇核心地段，均属住宅及商业属性用地。

　　两宗地块均为小体量规划，共38亩用地面积，用地属性也涉及住宅、商业多类业态，主要考虑居住及零售、餐饮类的生活需求。另外地块一容积率规划1.4-1.7，地块二容积率规划1.3-1.5，建筑限高分别为30-50米及16-24米，产品规划小高层为主。

　　这次的两宗土地，也是江东镇首次推出用地。在土拍起始价上，地块一起始价为3703元/㎡，折合楼面价约为2178元/㎡，竞买保证金4000万元；地块二起始价为3648元/㎡，折合楼面价为2432元/㎡。

　　两宗地块南北相邻，纵向沿金武街，横向隔南下王路。从地块现场及金武街、南下王路现状来看，地块平整度较好，地块原先的工厂企业以及周边的企业都已搬离，附近均是自建房，居住人口浓密。

　　江东镇位于美丽的武义江畔，是金华市区的南大门，占地面积34.5平方公里，辖区东西蕞大距离10.4千米，南北蕞大距离6千米，辖24个行政村，4415户，农业人口11547人，非农业人口798人。总面积为34平方千米。辖区内十八里立交桥、金温高速公路、金温铁路、330国道、金武公路、市二环线纵横而过，交通便利，毗邻武义，与义乌和永康有快速通道相连，区位优势明显。

　　江东镇党委政府“因地制宜谋思路、实事求是求发展”，大力实施“工业化、城乡一体化和农业产业化”三大战略，紧紧围绕“百姓富裕、浙中崛起”总目标，携全镇人民齐心协力，攻坚克难，快速推进大开发、大建设、大发展，推动江东经济、文化、生态及社会各项事业协调发展，努力打造“活力江东、文化江东、平安江东、魅力江东”。

　　而在住宅的开发建设上，也主要以工业发展带来的就业人口居住、以及城镇化发展带来的住宅改善需求为主。这两宗挂牌地块均位于江东镇居住生活规划区。

　　这也是今年江东头部次挂牌出让，地块将于6月19日以网拍的形式公开出让，蕞终花落谁家，届时我们也将持续关注。返回搜狐，查看更多

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