总价22亿！义亭再出一宗26亩商住用地！
近日，浙江省土地使用权交易网公布了义亭镇黄林山2号地块的出让信息。
近日，浙江省土地使用权交易网公布了义亭镇黄林山2号地块的出让信息。
地块位于义乌市义亭镇，镇前街与稠义路交叉口西北侧。出让地块面积约26亩，地块起价2.2亿元，单价12601元/㎡，以容积率1.95计算，该地块的起始楼面价为6462元/㎡。
根据出让信息，该地块容积率1.8-1.95；规划建筑密度：45%；绿地率：25%；建筑高度：35米，且建、构筑物点（含施工塔吊、楼顶附属物）需满足机场净空要求；土地使用权出让年期：商业40年，居住70年。
地块包含住宅和商业，住宅建筑形式为高层；商业包含综合市场、裙房，其中综合市场应布置于地块北侧，建筑层数不得超过4层，地上1-2层为菜市场。地块内地上商业建筑面积不得超过18000平方米，其中，综合市场建筑面积不得少于14000平方米，裙房建筑面积应大于3000平方米，小于4000平方米。
综合市场建筑产权应自持，不得转让。沿稠义路、镇前街侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。地块套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。高层建筑面宽不得超过45米；沿稠义路侧高层建筑面宽不得超过42米；高层住宅山墙间距不应小于15米；高层住宅建筑山墙宽度不得小于12米。
就在下周一，义乌义亭镇镇前街一号地块120亩宅地将要竞拍，该地块是继义亭镇镇前街地块后，义亭镇又推出的一宗大幅宅地，届时我们也将持续关注该地块进展。
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