6月28日，成交13宗地块，其中13宗国企竞得

　　不过，这样的情况不单单只有金华，无论是北上广等重点城市，还是像金华这样的热点二三线城市，

　　均上演着底价成交、国企托底的现象。

　　原因大概就是过高的土地定价和市场下行的大环境。

　　在前两年，棚改政策之下，楼市一度被推上“风口浪尖”，那一拨，不少人是赚的盆满体满离开的。

　　但从去年开始，调控政策频出，楼市开始走向平稳发展之路，可是高度已经架着了，你想让那些买肉的人，放弃吃肉的机会，低价出手？

　　可能吗？今天竞拍的多宗地块如接力塘、上古井老村地块....如果放在去年，或许还会迎来一波“争夺”。

　　国企托底拿地的背后也蕴藏了一系列风险和压力。

　　一方面，地方政府的财务状况，能否支撑地产开发和城市建设齐头并进？

　　另一方面，非传统地产公司拿地操盘，能否打造出好的、具有竞争力的项目也具备不确定性。

　　在资金、政策、市场等多重压力下，

　　不排除将推动国企与品牌房企合作的可能。

　　到这里，如果你以为金华土地市场真要“凉凉”收尾，恐怕还早了些。

　　据了解，不少房企已经将拿地意向放在了三、四季度即将推出的用地上，如人民医院南侧的两宗地块、湖海塘商业综合体等等。

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