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厂房等工业地产的转让流程所如下述：
转让的实现阶段----项目公司的股权收购
1.目标公司对目标公司的资产、债权、债务进行清理，进行资产评估，并将清理后的财务报告提供给收购方, 收购方根据对目标公司提供的资料,对目标公司进行详尽调查，核实;
2.收购方与项目公司股东就股权转让，协商签订股权转让协议,一次或分次转让目标公司股权;
3.双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定，提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决;
4.股权转让协议生效后，双方按照协议约定履行法律变更 (工商、税务登记变更)手续。
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