兰溪市国有建设用地使用权出让公告
国有建设用地使用权出让网上交易公告
兰自然资规（工）告字[2023]第23号
经兰溪市人民政府批准，兰溪市自然资源和规划局以拍卖方式出让兰溪经济开发区姚溪西侧五丰冷食南侧地块等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求：
兰溪经济开发区姚溪西侧五丰冷食南侧地块
兰溪经济开发区姚溪西侧五丰冷食南侧
灵洞乡上下郭村2023-3工业用地
灵洞乡上下郭村2023-5工业用地
（一）兰溪经济开发区姚溪西侧五丰冷食南侧地块：固定资产投资强度400万元/亩，亩均税收50万元/亩，亩均增加值100.2万元/亩，全员劳动生产率17.7万元/人﹒年，单位增加值能耗0.26吨标煤/万元，单位排放增加值10571万元/吨，R＆D经费支出与主营业务收入之比2.53%。环境标准需符合《浙江省兰溪市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
（二）灵洞乡上下郭村2023-3工业用地：固定资产投资强度400万元/亩，亩均税收30万元/亩，亩均增加值80.4万元/亩，全员劳动生产率14.4万元/人﹒年，单位增加值能耗0.52吨标煤/万元，单位排放增加值1296万元/吨，R＆D经费支出与主营业务收入之比1.57%。环境标准需符合《浙江省兰溪市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
（三）灵洞乡上下郭村2023-5工业用地：固定资产投资强度400万元/亩，亩均税收30万元/亩，亩均增加值80.4万元/亩，全员劳动生产率14.4万元/人﹒年，单位增加值能耗0.52吨标煤/万元，单位排放增加值1296万元/吨，R＆D经费支出与主营业务收入之比1.57%。环境标准需符合《浙江省兰溪市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
申请人须在竞得土地后10天内,先完成项目准入审核并与属地政府签订《工业项目投资建设协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（详见网上出让文件）,否则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。
二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价的条件和规划条件详见《拍卖出让文件》）。
三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
1. 报名时间：2023年11月10日至2023年11月30日（保证金交纳截止时间为2023年11月30日下午16时）。
2.拍卖时间：兰溪经济开发区姚溪西侧五丰冷食南侧地块2023年12月1日上午9时起至最高价产生；灵洞乡上下郭村2023-3工业用地2023年12月1日上午9时30分起至最高价产生；灵洞乡上下郭村2023-5工业用地2023年12月1日上午10时起至最高价产生；
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
本次国有建设用地使用权出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。
办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统使用帮助/常见问题”，服务电话：；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢19层。
1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情况可向兰溪自然资源和规划局咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
2、竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录浙江省土地使用权网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
3、网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
4、竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。
5、因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。
6、竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
7、本公告由兰溪市自然资源和规划局负责解释。
联系地址：兰溪市振兴路500号企业服务中心24楼兰溪经济开发区自然资源所、兰溪市兰荫路27号兰溪市自然资源和规划局6楼
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