根据12月6日的消息，义乌市北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块二成功出让，成交价为75356万元。这块地块位于柳青老工业区二期，总面积为90681.42平方米，约136亩。地块的用途规划包括商务金融用地、商业用地和城镇村道路用地。

　　这块地块的规划容积率为≥3.00、≤3.30，规划建筑密度为≥30%、≤45.0%，绿地率为≥15%，建筑高度限制在50米以下。土地使用权出让年期为40年。地块功能为商业、商务，其中商业建筑面积不应超过17.5万平方米，其中应建设不少于8.5万平方米的汽车4S店。商务建筑面积不应少于9.7万平方米。商务、商业允许分割销售建筑面积不应超过地上总建筑面积的30%，且商务最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

　　地块允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-18米以上。地下室仅用于停车、人防、消防等基础配套设施，严禁改变用途。地块内含道路用地5479.36㎡，应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕634号）为准。

　　义乌市北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块二成功出让，成交价为75356万元。该地块的规划要求包括商业建筑面积不超过17.5万平方米，其中应建设不少于8.5万平方米的汽车4S店，商务建筑面积不少于9.7万平方米等。这将为该地区的商业和商务发展提供更多的机会和空间。

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