【义乌】成交楼面价15299元㎡！后宅楼面价破新高！义乌一日成功出让两宗地块！
[摘要] 12月14日，义乌后宅街道和大陈镇两宗涉宅地块成功出让，滨江集团斩获后宅街道新凉亭2#地块，蓝城集团以72037万元的总价成功竞得大陈小镇健康养生社区第二期地块。
12月14日，义乌后宅街道和大陈镇两宗涉宅地块成功出让，滨江集团斩获后宅街道新凉亭2#地块，蓝城集团以72037万元的总价成功竞得大陈小镇健康养生社区第二期地块。
经过86轮激烈竞拍，最终由滨江集团以11.92亿的总价成功竞得，成交单价33659元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为15299元/㎡，溢价率57.5%。
后宅街道新凉亭2#地块，位于后宅街道，城北路与通泰路交叉口西北侧，出让面积53亩，土地用途为商服、住宅用地，地块起始价7.57亿元，起始楼面价9716元/平方米。
根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层。容积率2.1-2.2，建筑密度25%-32%，建筑限高45米，且建、构筑物最高点（含施工塔吊、楼顶附属物）黄海标高不得超过123米。
裙房建筑层数为一层，裙房不得沿城北路设置。地块内商业总建筑面积应大于3500平方米，小于5000平方米。
根据出让要求，该地块住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。住宅标准层层高不得超过3.2米。
后宅新凉亭地块紧邻城市主干道城北路，规划的轨道2号线环城北路站与其紧邻，交通优势明显，与机场和义乌火车站无缝对接。地块周边居住氛围浓厚，拥有城北商业中心、金城高尔夫、公园壹号等多个大型成熟住宅区。教育资源丰富，国际商贸学校，幸福湖小学、德胜小学、后宅小学等。
二、大陈小镇健康养生社区第二期地块
经过1轮竞拍，最终由蓝城集团以72037万元的总价成功竞得，成交单价5450元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为5343元/㎡，溢价率0%。
地块位于大陈镇，苏八线以东，阳光大道以西，大陈大道以北，出让面积132176.81平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.0-1.02，建筑密度30%-35%，建筑限高9米，出让年限70年。地块起始价7.2亿元，起始楼面价5343.18元/平方米。
根据规划条件，建筑屋顶形式为坡屋顶，起坡高度不大于7.5米。建筑南北向间距不得小于10米。住宅最小套型总建面不得小于120平方米，住宅应全装修交付。地下室不得超过一层，单层层高不得超过5.5米。
惊喜！金华这里医疗配套再次提升！
选址公布！这所中学即将进入施工阶段...…
春节不打烊！金华龙年新春买房就看这篇→…
又又....将新建一座大型商业综合体！效果…
首曝光！！金华共计60个存量住宅项目→
78一张门票？！划船、热气球另外收费？小…
罕见！！央行同时宣布，降准！降息！
批准了！！金华这1256.97公顷的土地，将…
拆！2306亩！金华2024开年首次大拆迁曝光…
300余户喜提1000多套房！这个城中村分房…
春节不打烊！金华龙年新春买房就看这篇→发布：02月05日关注：9915 次
2023年（1-12月）金华楼市年终盘点发布：01月04日关注：27705 次
到底哪家强？！市区8大楼盘，马上交付→发布：11月03日关注：8325 次
声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络，相应权利归原作者所有；如您认为信息有误或本网站的任何内容侵犯您的合法权利，请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明，本网站会尽快采取相应措施。联系电话
关于我们企业荣誉联系我们友情链接APP公众号广告报价用户服务协议隐私政策会员注册
服务邮箱：技术邮箱：客服及投诉 82389088商务合作版权(2003-2024)归金华房网所有
增值电信业务经营许可证：浙B2-20110255
ICP证：浙ICP备09004500号
运营单位：金华互通联合传媒有限公司
地址：金华市李渔东路万达广场甲级写字楼802-803室(金华房网)
足不出户掌握金华楼市动态！金华人买房、卖房、租房，上金华房网APP！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
