金华推出13宗地块最高限售单价253万㎡！位置就在
5月26日，2022年金华第二轮集中供地信息发布，13宗地块，总面积887亩，将于6月28日集中竞拍。
地块位于勤俭安置小区以南、规划纵一路以东、后垅安置新区以西、北二环东路以北，地块面积14876.51㎡（约22亩），起始总价2.56亿元，起始楼面价11472元/㎡，最高限价2.94亿元，起始楼面价13175元/㎡。
其中零售商业功能建筑面积2000㎡-2500㎡，沿规划纵一路设置。
该地块住宅销售均价不高于22000元/㎡，最高单价不高于25300元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于金安公路以西、规划横四路以北、纵二路以东、纵三路以南，地块面积47593.41㎡（约71亩），起始总价1.85亿元，起始楼面价2429元/㎡，最高限价2.12亿元，起始楼面价2784元/㎡。
其中S1地块零售商业功能建筑面积1200㎡-1500㎡，S2地块零售商业功能建筑面积1000㎡-2500㎡。S2地块零售商业部分全部自持，不可销售。
该住宅销售均价不高于13000元/㎡，最高单价不高于14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于华龙南街以东、横三西路以南、纵一路以西、环镇南路以北，地块面积51357.42㎡（约77亩），起始总价1.7亿元，起始楼面价1334元/㎡，最高限价1.96亿元，起始楼面价1529元/㎡。
地块规划容积率为2.1-2.5，其中零售商业功能建筑面积4000㎡-8000㎡，零售商业功能建筑沿地块北侧、东侧设置。
另外，地块东南角配建一座12班幼儿园，用地面积不少于6010㎡，建筑面积不少于4000㎡。
该地块为安置房项目，所有计容面积除需无偿移交建筑面积外全部回购，回购安置房不少于1028套，建筑面积不少于112361㎡；回购商业建筑面积不少于5351㎡。
住宅、商业建筑回购单价5694元/㎡，地下配建停车位不少于1233个，回购单价8万元/个
地块位于华龙南街以东、横二西路以南、纵一路以西、横三西路以北，地块面积41977.41㎡（约63亩），起始总价1.5亿元，起始楼面价1406元/㎡，最高限价1.7亿元，起始楼面价1616元/㎡。
该地块为安置房项目，所有计容面积除需无偿移交建筑面积外全部回购，回购安置房不少于844套，建筑面积不少于91678㎡；回购商业建筑面积不少于5122㎡。住宅、商业建筑回购单价5716元/㎡，地下配建停车位不少于951个，回购单价8万元/个。
地块位于仁芳街以东、横三路以北、纵二路以西、建才路以南，地块面积70788.4㎡（约106亩），起始总价10.7亿元，起始楼面价8404元/㎡，最高限价12.3亿元，起始楼面价9665元/㎡。
根据地块出让须知，地块沿周边道路第一排住宅建筑高度30米-36米，其余范围30米-54米，原则上按“周边低、中间高”排布。
地块东南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500㎡；
地块配建人才住房，人才住房户型建筑面积为90至144㎡，总建筑面积不小于18360㎡。
住宅销售均价不高于21000元/㎡，最高单价不高于24150元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于金含公路以南、康济北街以西、纵一路以东、横三路以北，地块面积42942.59㎡（约64亩），起始总价5.96亿元，起始楼面价7710元/㎡，最高限价6.85亿元，起始楼面价8866元/㎡。
地块配建人才住房，人才住房户型建筑面积为90至144㎡，总建筑面积不小于10600㎡。
住宅销售均价不高于19000元/㎡，最高单价不高于21850元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南，地块面积84308.48㎡（约126亩），起始总价13.8亿元，起始楼面价8185元/㎡，最高限价15.9亿元，起始楼面价9412元/㎡。
根据地块出让须知，地块内沿建才路、开元路第一排住宅建筑高度30-36米，沿博士街、规划路第一排住宅建筑高度30-45米，其余范围住宅建筑高度30-54米，原则上按“周边低、中间高”排布。
地块配建人才住房，人才住房户型建筑面积为90至144㎡，总建筑面积不小于23650㎡。
住宅销售均价不高于20000元/㎡，最高单价不高于23000元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧、孝顺文体中心东侧，地块面积29585.69㎡（约44亩），起始总价2.18亿元，起始楼面价4091元/㎡，最高限价2.5亿元，起始楼面价4705元/㎡。
地块内配建安置回购房，产权由金华市金东区孝顺镇人民政府或其指定的单位回购：安置房回购价5956元/平方米，户型以110平方米为主，安置房不少于56套，建筑总和不少于6160㎡。地下车位数量不少于56个，单价按6万元/个回购。
住宅销售均价不高于13000元/㎡，最高单价不高于14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于宏业路北侧、法华街西侧、天山路南侧，地块面积76183.65㎡（约114亩），起始总价6.67亿元，起始楼面价7296元/㎡，最高限价7.67亿元，起始楼面价8390元/㎡。
住宅销售均价不高于18000元/㎡，最高单价不高于20700元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于青莲路以东、现状农用地以南、下潘变电所以西、金西大道以北，地块面积20806㎡（约31亩），起始总价6866万元，起始楼面价2063元/㎡，最高限价7895万元，起始楼面价2372元/㎡。
住宅销售均价不高于8500元/㎡，最高单价不高于9775元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块位于白汤下线以东、峙垅湖公园以南、峙垅湖以西、白汤下线元/㎡，最高限价8270万元，起始楼面价3450元/㎡。
住宅销售均价不高于10000元/㎡，最高单价不高于11500元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块面积44196㎡（约66亩），起始总价1.5亿元，起始楼面价1917元/㎡，最高限价1.75亿元，起始楼面价2203元/㎡。
住宅销售均价不高于8000元/㎡，最高单价不高于9200元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
地块面积46977㎡（约70亩），起始总价1.48亿元，起始楼面价2250元/㎡，最高限价1.7亿元，起始楼面价2588元/㎡。
住宅销售均价不高于8500元/㎡，最高单价不高于9775元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
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