金华市金东区人民法院关于位于金华市岭下工业园区内的工业厂房、土地使用权以及机器设备等（重新二拍）的公告
金华展望乳业有限公司位于金华市岭下工业园区内的工业厂房、土地使用权以及机器设备等
1、因该房地产未达到合同约定的转让条件，买受人竞买后如要将该房地产转让必须达到转让条件。
2、竞买人需符合金东区工业项目入园（招商）条件，并且竞买人在竞得该宗土地后必须在当地注册登记，按《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》及《金东区工业用地节约集约利用实施意见》等文件要求与金东区有关部门签订土地节约集约用地协议，按规定继续开发建设并达到控制指标要求。同时应当按照招商规定另行补缴税收保证金、建设保证金。
3、合同约定的转让条件及相关事项等，竞买人在竞买之前须自行向金华市国土资源局咨询，一切责任由买受人承担。
起拍价：5100000元，保证金：510000元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金）， 增价幅度：25000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天17时止（工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（有关房屋税费问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与金华市金东区人民法院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后20日内缴入法院指定账户(户名：金华市金东区人民法院，开户行：中国农业银行金华市分行营业中心，账号：11)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
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