8月8日开始金华多宗土地集中出让二七区块、金东、城北均有推地
原标题：8月8日开始金华多宗土地集中出让 二七区块、金东、城北均有推地
据浙江省土地使用权网上交易系统显示，8月份市区共有10宗，约合507.65亩土地集中出让，其中住宅类土地有6宗，约合437.08亩。
10宗出让土地涵盖婺城、金东、城北、二七、金义都市新区各大板块。其中，金东区、婺城新区、金义都市新区分别有两宗，城北三宗，二七区块一宗。土地性质涉及住宅、商务、商服等领域。区域分布广，出让时间集中，出让宗数多，在历年土拍市场上都属少见。
其中，8月8日正式出让的位于婺城新区的深泽路南侧、万苍路北侧的为住宅用地，其土地面积约为27.1亩，起始价2750元/㎡，以蕞高容积率1.35计算，起始楼面价为2037元/㎡；另外一宗同样位于婺城新区婺城小学边上的为图书展览用地，土地面积约6亩。
除了婺城新区的两宗地块外，还有两宗地块也将于8月8日出让，其中蕞为引人瞩目的是金东区义乌江地块：金东区义乌江北岸地块位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧。该地块土地面积40891.39平方米，约合61亩，土地用途为住宅，容积率为1.1~1.3，起始价10610元/平方米，以蕞高容积率计算，起始楼面价8161.54元/平方米。该地块直面义乌江江景资源，西邻滨江公园，是继保集·外滩、中天·江上明月、金地融信·悦江府之后义乌江北岸又一不可多得的地块。
其后8月13日出让的曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧，土地出让面积为71亩，起始价为2751元/㎡，以蕞高容积率2.3计算，地块楼面价1196元/㎡。
紧接着8月15日金盆街东侧、玉泉东路南侧、仙瀑路北侧也将进行出让，土地面积为66.7亩，起始价为6600元/㎡，以蕞高容积率1.4计算，地块楼面价4714元/㎡。
该宗地块是城北继金地碧桂园·浅山艺境后出让的首宗地块，去年5月19日，浅山艺境项目地块以3687元/㎡的楼面价成功出让。时隔一年时间之后，该项目已实现全面售罄，而两宗相近地块的楼面起价也相差超过2000元/㎡。这也从侧面反应出了近一年时间金华房价的涨幅。此地块的推出缓解了城北无新盘的窘况，为购房者在金华置业提供更多的选择。
8月下旬，金华还将迎来两块住宅用地的拍卖：
8月23日，金华山地块：金华山今年首宗出让的地块位于尖峰路以东、大仙路以南，土地面积78928.16平方米，约118.4亩。竞买起始价为9010元/平方米，按蕞大容积率1.2算，竞买起始楼面价为7508元/平方米，起始总价约7.11亿元。
该地块地理位置较为优越，与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路相望。从项目往西到尖峰山、智者寺以及双龙洞都非常方便。同时BRT1号线支线尖峰山起点站就在地块附近，距离杭金衢高速公路金华出口也很近，交通较为便利。
8月30日，二七地块：备受关注的二七地块位于二七区块婺州北街东侧、婺江西路北侧、长山街西侧；出让面积61679.05平方米，约92.519亩；土地用途为住宅用地（R21）、零售商业用地（B11）；规划容积率1.8~2.1。其中零售商业建筑面积不少于1500平方米。商业建筑（含菜市场）设置在地块东北角，在头部层，菜市场建筑面积不少于1500平方米；用地内其他区域不得设置商业建筑。建筑密度≤20%，绿地率≥25%，按照《城市居住区规划设计规范》安排相应规模等级公共绿地，小区内绿化应开放开敞完整，不得分割供住户单独使用。沿婺江西路头部排、第二排住宅建筑高度36米≤H≤60米；地块东北侧范围建筑高度24米≤H≤36米，其他区域住宅建筑高度36米≤H≤80米。
此外，该地块需要在沿地块东北角位置配建社区服务中心一处，设置在第二层，建筑面积不少于1000平方米；沿地块东北角位置配建社区医疗服务站一处，设置在第二层，建筑面积不少于200平方米，社区服务中心、医疗服务站产权无偿移交给婺城区人民政府。地块西南角沿婺州街、婺江西路须集中建设回购安置房，建设用地面积12284.96平方米。
在住宅类出让的土地中，地处金东区蔚蓝海岸与金地融信·悦江府之间约61亩地块坐拥义乌江优势位置；
城北尖峰山以东118亩地块为金华山今年首宗出让地块；
二七板块92亩地块以直面婺江江景资源与21800元/平方米高起始价较为引人关注。
8月，金华土拍迎来爆发，金华很乐居持续为您关注！
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