565公顷！金华这个区土地征收方案发布！6大区块有你家吗？
[摘要] 日前，《金义新区(金东区)2021年土地征收成片开发方案》（中心城区外）发布，涉及6个待开发片区，总规模56.5公顷，分布在江东镇、岭下镇、曹宅镇3个乡镇。
日前，《金义新区(金东区)2021年土地征收成片开发方案》（中心城区外）发布，涉及6个待开发片区，总规模56.5公顷，分布在江东镇、岭下镇、曹宅镇3个乡镇。
《方案》表明，2021年我区中心城区外土地征收成片开发方案共划定开发片区6个，总规模56.5270公顷。其中，共涉及农用地41.6404公顷，建设用地14.6699公顷，未利用地0.2167公顷。从开发片区内建设情况看，共有已建成项目10.0823公顷，规划建设项目46.4447公顷，无在建项目。此外，开发片区内拟征收集体土地45.0411公顷，拟征收范围内涉及农用地40.2282公顷，建设用地4.6140公顷，未利用地0.1989公顷。
据了解，成片开发指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。自今年年初土地征收成片开发工作开展以来，我区通过梳理2021—2023年拟实施建设的各类经营性项目需求，结合国土空间规划城镇开发边界划定成果、控规覆盖情况、用地指标分配等情况，经过多轮汇报和意见征求，汇总形成2021年成片开发经营性项目清单。在此基础上，相关部门将2020年1月1日至2021年5月31日期间以承诺方式纳入成片开发范围征收报批的地块直接纳入，编制形成2021年土地征收成片开发方案。
从效益评估上看，该《方案》在土地利用效益、经济建设、社会效益、生态效益等方面为我区带来积极影响。在土地利用效益方面，本次成片开发通过合理安排用地规模、结构和布局，优化土地利用空间格局，因地制宜配置用地，提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集约型的根本转变。在经济建设方面，本次成片开发以民生产业项目为主体，市政公益设施为基础。成片开发项目的建设将推动和聚集符合当地资源特点的产业，优化资源配置，提高资源的利用率，降低能耗，提高土地的综合利用率。在社会效益方面，成片开发的实施为城镇带来了更多的产业就业岗位，有利于促进农村人口向城镇转移，从而推动新型城镇化进程。在生态效益方面，成片开发范围内共涉及规划绿地2.5973公顷，成片开发的实施将大大优化当前蓝绿空间布局，显著提高片区内生态环境质量，有效恢复生态绿化功能。
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