近日，浙江省国有土地使用权交易网站公布了义乌市大陈镇团结地块3的出让信息。

　　地块位于大陈镇团结村，地块出让面积43亩，起始价21024万元，起始楼面价3650元/㎡。

　　土地用途二类城镇住宅用地商业用地，容积率1.80-2.00，建筑密度20%-30%，绿地率≥30.00%，建筑高度≤55米。出让年期商业用地40年、住宅用地70年。

　　根据规划条件，地块若建设高层住宅，高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，花园阳台占高层住宅建筑面积比例不大于20%，公共共享平台占高层住宅建筑面积比例不大于15%，花园阳台和共享平台按一半计容。公共共享空间须为公共开放与共享可达，应集中设置且方正布局，开敞面除主体承重结构外不得封闭。

　　地块裙房应为商业和配套用房，商业建筑层数不得超过2层，建筑面积不得超过5000平方米。

　　住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.5米。

　　目前学区安排小学为大陈小学，初中为大陈镇中。

　　地块将于2023年12月28日出让，届时我们也将持续关注。

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