13000元㎡一环内再出新地！江南中学南侧56亩商住用地挂牌！
[摘要] 6月12日，金华市区又一商住用地在浙江省土地使用权网上交易系统上公开挂牌。此次挂牌地块为环城西路以东、江南中学以南地块。该地块南至变电站，北至江南中学，东至空地，西至环城西路。
6月12日，金华市区又一商住用地在浙江省土地使用权网上交易系统上公开挂牌。此次挂牌地块为环城西路以东、江南中学以南地块。该地块南至变电站，北至江南中学，东至空地，西至环城西路。
出让公告显示，该地块土地面积为37343.2平方米，约56.015亩，土地用途为住宅、商业用地。规划容积率1.4-1.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，地块东区域建筑限高16米≤H≤24米，西区域建筑限高24米≤H≤40米。该地块起始价为13000元/㎡，以蕞高容积率1.6计算，起始价楼面价为8125元/㎡。
根据规划要求，该地块为全装修和成品交付，且在地块东北角配建有商业功能建筑，计容积率商业功能建筑面积不少于1000㎡。另外地块规划条件书也从交通、建筑单体设计、配套设施、地下空间开发等方面做出了具体的规划限制。
从地块区域位置看，该地块位于市区一环以内，靠近环城西路、李渔路等市区主干道，可便捷前往江南城芯。北侧为江南中学，东南侧为待建的南苑中学新校区，再往南即为金华职业技术学院、往西为西苑中学。地块周边有金地·江南逸、红星·天悦、茂新·熙悦府和星月花园、茶花庭院等新老小区，周边居住氛围浓厚。另外该地块临近中国茶花文化园、北大信息科技园、豪森假日酒店，西苑菜市场，外加地块规划配建的商业设施，该地块生活配套较为齐备。
近几年市区江南出让土地不多，此次江南中学南侧地块是继茂新·熙悦府之后江南区块内又一宗难得的好地。该地块出让是否能再次延续火热的土拍盛景？结果将在7月17日揭晓！
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