由于金华市本级范围内部分区域的控制性详细规划仍在编制中，为了完善各个分区的配套设施建设以及助力城市建设工作，现针对地块的实际情况和加快项目整体推进进度，为部分地块开发形态和开发强度等方面做出合理的控制引导，优化空间布局，提高土地利用效率。

　　根据有关法律法规规定，特编制本次控制性详细规划，以作为规划管理的技术依据和依法行政的程序环节。

　　本次规划共涉及六个控规单元，十二宗地块的开发建设。其中乾西单元（ZX-18）涉及一宗地块、秋滨单元(ZX-31）涉及四宗地块、湖海塘单元(ZX-41）涉及一宗地块、湖海塘东单元（ZX-42）涉及三宗地块、苏孟单元（ZX-43）涉及两宗地块、塘雅单元（DK-17）涉及一宗地块。

　　在已明确用地范围的基础上，通过规划单元的整体与地块周边关系的分析，结合地块自身特点，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011）和地块情况，提出本次控规。控规对地块分界、用地性质、开发指标、配套设施等进行控制，进一步明确地块开发建设的规划技术条件，最终实现地块开发与区域建设利益的协调一致（规划主要内容详见图纸）。

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