盘活土地1000亩金华婺城施行“腾笼换鸟”
盘活土地1000亩 金华婺城施行“腾笼换鸟”
2019-12-02 10:36:00
作为金义大都市区的核心区，金华市婺城区传统产业占据主导地位。今年以来，该区大力盘活闲置低效用地，推动动能转换，前10月全区规上工业增加值同比增长5.9%，近3年来首次高于全市平均水平。
不破不立。临江工业园区一直是婺城工业发展的主阵地。9.1平方公里的土地上集中了全区177家规上工业企业，可尴尬的是，亩均税收超10万元的企业仅13家。存量用地低效与增量空间紧缺的情况同样突出，破解资源环境约束与经济粗放发展旧局，迫在眉睫。
不砍掉梧桐树上的枯枝败叶，如何引来金凤凰？婺城向存量低效用地动手，选定临江工业园区开展试点，实施园区“腾笼换鸟、凤凰涅槃”计划。从开始谋划到成立领导小组，部署五大工程，制定十个专项行动作战图，排摸出炉园区亩均税收分布图、ABCD四档企业汇总表等一系列基础数据，仅用了一周时间。
摸清家底后，婺城把更多时间和精力投入企业，迅速组织力量对前期已掌握情况的企业先行开展处置，推动项目快落地、快建成，倒逼“懒鸟”起飞或“挪窝”。同时，对确有困难的企业，一方面以转让、收回等方式盘活利用，另一方面借招商引资牵线搭桥，力促嫁接盘活。多措并举，今年以来园区已清理盘活各类闲置低效用地1000亩，出清低效企业18家，8家传统骨干企业改造提升转换动能。
腾出了“笼子”，如何防止二度“沉睡”？婺城一改“重体量、轻质量”的传统招引模式，树立“亩均论英雄、质量论英雄”的新导向，只有符合园区产业导向规划、满足“标准地”要求的项目才允许落地。
眼下，浙江今飞机械有限公司的邵家项目已经进入主体施工阶段，预计明年1月建成投产。达产后，预计可实现年销售收入7亿元以上，亩均税收可达40万元。而离今飞不远的永强车辆年产2万套挂车总成及配件项目，今年9月已建成投产。该项目达产后，预计年产值超8亿元，年税收超4000万元，亩均税收50万元。此前，这些项目的土地属于其他低效和停产的企业。园区相关负责人说，仅这两个地块的亩均税收就增长了10倍以上。
“‘腾笼换鸟’不是‘腾笼等鸟’，必须确保后续优质产业项目跟得上，不出现空笼。同时更要严把项目进口关，确保项目的优质高效。”婺城区政府主要负责人表示，“腾笼换鸟”带来的不仅是土地的集约高效利用，更为重要的是，倒逼干部改变粗放式招商引资的思维定式，评价项目不再只关注体量，更关注亩产；招商引资不再贪大，更加追求高质。（记者 夏丹）
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盘活土地1000亩 金华婺城施行“腾笼换鸟”
作为金义大都市区的核心区，金华市婺城区传统产业占据主导地位。今年以来，该区大力盘活闲置低效用地，推动动能转换，前10月全区规上工业增加值同比增长5.9%，近3年来首次高于全市平均水平。
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