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　　带租转让，稳定收益，合同已签至2038年；

　　杭州上城区延安路179号2-21-2室

　　拍卖标的物位于延安路-湖滨板块，规划用途为非住宅，证载建筑面积42.28㎡，标的所在层次：2层，所在建筑地上总层数：6层，地下总层数：2层。目前出租中，承租人为杭州解百集团股份有限公司，为带租转让，租赁情况敬请详询。本次拍卖不包含室内可移动物品，具体请以实地查看为准。

　　土地使用权证：杭上国用（2009）第006608号

　　起拍价：230万元，拍卖时间：2022年11月15日11时起

　　杭州解百集团股份有限公司是国内一家商业上市公司，是杭州市最早建立的国营零售企业。1958年正式更名为杭州解放路百货商店。1994年公司在上海证券交易所上市。上市公司以零售为主业，并向健康医疗、体育等板块进行产业拓展。

　　标的所在的杭州解百商业，坐落于闻名遐迩的西子湖畔，位于湖滨步行街商圈的核心位置，前身为1918年成立的“浙江省商品陈列馆”，目前是MAG解百集团旗下的一家零售门店。

　　解百商业由A座、B座、C座三幢商业建筑组成，总体量13万平方米，经营珠宝、美妆、男女装、鞋包、婴童类服饰、家居、潮流服饰、运动户外等品类。其中A座彰显优雅时尚、B座体现城市生活、C座引领潮流先锋。同时，荟萃宝姿、玛丝菲尔、TOMMY、周大福、爱步、耐克、阿迪达斯等400余个品牌，云集阿里巴巴旗下新零售盒马鲜生、松下生活空间旗舰店全国首店、优衣库城市旗舰店、银乐迪、杭州酒家等配套项目，是新零售、新科技、新生活品牌的聚集地。

　　解百商业以会员制为运营模式，打造300平方专属会员中心；配套两个停车场，拥有500余个停车位；设立休闲时尚的外摆区，与周边的湖滨商业街区相得益彰。

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