浙江省义乌市人民法院关于金华市金西经济开发区启动区块（东祝村）的工业房产（土地使用权面积28431平方米（第二次拍卖）的公告
、本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业（外资台资企业需在当地国家安全局备案后方可参与竞买），不得为自然人。
2、参与竞买的企业应使用自己企业的淘宝账户进行竞拍。
3、如参与竞买的企业未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）并用委托代理人的淘宝账户进行竞拍，但必须在拍卖结束前向本院提交委托手续，逾期提交委托手续的，视为个人参与竞买，如竞得的，本次竞买无效并可以没收保证金；如期提交委托手续的竞得者须与委托代理人一同到委托法院办理相关手续。
浙江省义乌市人民法院将于2017年7月10日10时至2017年7月11日10时止（延时的除外）在浙江省义乌市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上网络平台上（户名：义乌市人民法院，网址：）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：金华市金西经济开发区启动区块（东祝村）的工业房产（土地使用权面积28431平方米），该房产已腾空。详见财产调查表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）。本案件执行所依据法律文书为：（2015）金义商初字第2329号民事判决书。
特别说明：（1）根据金华市国土资源局复函，该公司无欠缴土地出让金或其他费用，现已建成工业厂房三幢，建筑面积约13273.05平方米，已完成复核验收，符合土地转让条件。根据开发区管委会用地意见，竞买人在竞得该宗国有建设用地使用权后，须在开发区范围内注册独立法人资格的公司，并进行税务登记及统计备案；实施的工业项目需符合《金华经济技术开发区工业项目准入管理办法》的基本条件，并按节约集约用地政策要求及《金华经济技术开发区管委会关于规范工业用地流转管理的实施意见（试行）》精神，由开发区管委会投资促进局与受让方签订《工业项目投资协议》，按现行标准重新约定开发建设期限、投资强度、容积率等指标。联系电线
（2）无证建筑物的法律风险由买受人自行承担。
起拍价：1360.8万元，保证金：171万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：10万元。
二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他
1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。杭州来拍网络有限公司联系电话：、或登录自助预约”、关注微信公众号“来拍呀”自助预约。
2、拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第十一条）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注：拍卖尾款)并电话通知义乌市人民法院； （2）携带交款凭证、身份证原件及复印件至义乌市人民法院2606办公室签署拍卖成交确认书； （3）等待案件承办法官于拍卖成交付款后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。
3、案件被执行人、债权人注意事项：因被执行人金华正华车轴有限公司无法以邮寄、电话等方式通知到拍卖事宜，本公告公布满五日即视为通知。被执行人金华正华车轴有限公司的所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖的保留价抵偿债务的，请于请于本次拍卖流拍后五日内向本院案件承办法官楼法官（电线）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。
4、税费负担学区情况的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司、教育部门等相关部门了解。
、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2017年8月10日24:00前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：义乌市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：9572）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
“人民法院诉讼资产网(”上查询。
金华市金西经济开发区启动区块（东祝村）的工业房产（土地使用权面积28431平方米
中华人民共和国最高人民法院司法行政装备管理局主办
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电线浏览器,火狐浏览器
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
