进入2021年最后一个月，楼市的年末冲刺也正式迈开了脚步，观望了许久的购房者，来到最后的12月，你会出手吗？

　　今年金华楼市金九银十低温走过，到了11月反而出现了小幅回暖，但实际上还是表现差强人意，新房、二手房成交量均没有突破900大关。同比去年11月的成交量跌幅超过了50％。

　　具体来看，11月主城区成交1724套房源，其中新建住宅成交854套，与10月成交数据相比有了小幅度的回升，环比上涨3.89％，同比下降57.76％.

　　11月入市楼盘量较多，初步统计有13家新建项目领取预售证，共约4721套房源入市。

　　根据最新公布的11月中国百城新建住宅价格及环比涨跌变化，金华11月新建住宅价格环比下跌0.05％，样本平均价格12633元／㎡；

　　土地市场上，11月仅一宗用地出让并成交，为石泄未来社区地块，该地块历经两次挂牌，最终由中铁建城市开发有限公司以总价12.4亿元成功竞得。

　　时至年末，市场低迷之势延续，房企年末压力增加，对于刚需而言，这是一个机会，但也是挑战，想要在今年入市的购房者，不妨多看多比较，入市需大胆更需谨慎。

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