义乌市廿三里产业集聚用房公开招租公告（第三期）
原标题：义乌市廿三里产业集聚用房公开招租公告（第三期）
受义乌市工业资产管理有限公司的委托，向社会公开招租廿三里钱塘产业用房第9幢第1-2层、第5层、第7层，共3个区块。该批房屋位于廿三里钱塘山背村东部产业集聚园，园区总用地面积60140.39平方米，总建筑面积142004.6平方米（其中工业厂房10幢，建筑面积98373平方米；配套用房2幢，宿舍25284平方，办公3460.3平方）。具体的房屋名称、租赁用途、面积、第一年出租起始价、竞租保证金等情况详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。
工业厂房租赁对象必须为生产型企业，主要为市内高税无地或高税少地且成长性较好的企业及我市有引入需求且成长性较好的市外企业，入驻企业的产业类型需要满足我市产业布局要求。
按建筑面积出租（含按幢出租、按层出租）的工业厂房要求市内租赁企业上年度实际入库税收不低于20万元，为满足企业扩大生产需要，原则上企业租赁面积不得高于上年度税收（元）/90的1.5倍，对超出1倍部分要求企业缴纳30元/m2的税收履约保证金；市外企业须承诺150元/m2年入库税收（按租赁面积），并缴纳50元/m2的税收履约保证金。
依法登记注册、合法经营、依法纳税，具备法定的生产经营许可资质或依法通过审核审批，符合节能、环保、安全等相关要求，符合《义乌市“出租型”工业企业整治提升指导意见》的相关要求。
竞租人须自2015年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。
出租方先对意向人进行资格预审，通过审核后再到交易所报名。
2018年10月30日 至11月5日16时止（节假日除外）
义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室
交纳竞租保证金的截止时间为2018年11月5日16时止。竞租保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（报名人名称）。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内不计息返还（保证金收据交还给交易所）。
开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行
1、竞租保证金交纳完成后，到交易所报名；
3、提交竞价资格函、营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件；
4、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
1、自由报价： 2018年11月5日上午9:00起至11月6日9:20止；11月6日上午9:00开始，每隔10分钟完成本阶段一个标的报价，到9:20截止最后一个标的。
2、限时报价： 2018年11月6日上午9:00开始每隔10分钟依次自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。
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