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招商首进主城!竞得市北金华路45号地块 楼板价9800元

admin2年前 (2024-09-28)金华产业信息92

  。占地面积20162.4㎡,容积率3.5,规划建筑面积70568.4㎡,其中

  地块位于金华路45号,占地面积20162.4㎡,规划建筑面积70568.4㎡;其中城镇住宅23556.04㎡(占比33.4%),产权型人才公寓18785㎡(占比26.6%),商业占比40%。容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%;起拍总价6.92亿,保证金3.46亿。

  ,根据周边在售碧桂园云镜的26000均价(销售难度大),虽然该地块临近地铁站位置优于碧桂园云镜,但以目前的行情,销售价格难以提上来,资金平衡难度不小。该地块为中油葡萄酒厂搬迁片区中油项目,为青岛今年重点推进项目,此外葡萄酒厂地块也在推进。地块周边在售项目为碧桂园云镜,碧桂园2019年拿地价为12500元/㎡,商品住宅4成,商业占比2成,其余为人才公寓。

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