总投资20亿！金华五洲城核心地块即将出让现已有报价！
原标题：总投资20亿！金华五洲城核心地块即将出让，现已有报价！
仙桥144.75亩商业、住宅地块将于15号上午10点正式竞拍出让，小屋昨日迎着大好的天气，开启了探地之路，带大家了解该地块的蕞新信息。
地块位于二环东路以东、金义快速路以南地块，地块面积144.75亩，用地性质为商业、住宅用地。地块容积率1.8-2.0，起始价2550元/㎡，折合楼面价约1275元/㎡。
1.住宅用地面积占总用地面积的比例不得大于50%，住宅功能建筑的建筑面积占计容积率建筑面积的比例不得大于50%。
2.地块内住宅功能建筑需在商业功能建筑全部结顶后方可预售。
3.商业功能建筑自持比例不少于50%，须整体自持，不得分割销售。
5.除须整体自持的商业功能建筑、酒店功能建筑不得分割销售外，零售商业功能建筑蕞小产权分割销售单元面积不低于120平方米。
6.地下开发空间在满足配套设施的前提下可在地下集中设置商业功能，建筑面积不大于6000平方米，不计容积率，地下空间使用权不予办证。
本次探地从浙师大国际交流中心出发，大约15分钟抵达目标地块。
地块紧邻1号道路，即未来靠近城市主干道，但是在项目现场并没有感受到，主干道到来的噪音影响。
项目周边环绕着郭村、下塔山村、洪村等村庄，但是缺乏商业配套，而地块内含的商业正好解决了周边居民的生活需求。
今天下午，该地块已有两家竞买人提前报价，是否会再现4月土拍的热潮，请持续关注浙中在线房产！
在提及地块之前，先和大家说一下仙缘小镇五洲城项目。
该项目位于赤松镇金义快速路以南区域，具体为东至郭村，西至二环东路，南至规划道路，北至二环北路延伸段。
项目计划用地面积400亩,建设内容主要包含机电交易区及部分生活配套区。拟打造机电展示交易、电子商务、企业科创研发、总部经济平台、生活配套服务为一体的机电工业博览交易中心，计划总投资20亿元，进入成熟运营期后，预计市场年交易额也将达到100亿元，年纳税额约3亿元。
目前区块内1号道路正在施工建设中。而本次出让的地块就位于仙缘小镇五洲城项目内。
仙缘小镇五洲城项目未来，将为金华市区美丽东大门提供产业经济支撑。返回搜狐，查看更多
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