总价57亿起！义乌稠江街道和后宅街道再推2宗商住用地
近日，义乌市国土资源局挂牌推出位于稠江街道国际陆港物流园和后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧的两宗商住用地。
近日，义乌市国土资源局挂牌推出位于稠江街道国际陆港物流园和后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧的两宗商住用地。
一、义乌国际陆港物流园1-29#地块
地块位于义乌稠江街道。西至伏龙山路，北至四海大道。地块面积约68亩，该地块用地性质为商住用地，容积率2.6-2.8。地块起价50320万元，折合单价为11070元/㎡，以容积率2.8计算，该地块起始楼面价为3953元/㎡。
根据规划，地块内商业裙房计容面积不得超过2000平方米，酒店计容面积不得少于6000平方米，商场（超市）计容面积不得少于10000平方米，允许地下一层集中设置不超过6000平方米的商业，除商业裙房外，地上地下商业部分产权不得分割转让，所有商业建筑不得建设批发性市场；住宅计容面积不得超过105000平方米。
地块物业管理用房按地上总建筑面积的7进行配置，居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2进行集中配置；沿伏龙山路应无偿提供不少于1500平方米的管理用房给集聚区管委会；地下室应建2层及以上，单层层高不超过5.5米。
二、后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧3#地块
该地块位于后宅街道，西至后宅街道宗泽北路西侧、南至净居路北侧。地块大约面积为10.096亩，用地性质商住用地，地块容积率1.2-1.55，起始价为7560万元，单价11232/㎡，以容积率1.55计算，该地块楼面价为7246元/㎡
根据规划，该地块内应规划建设两幢建筑层数不超过5层的商住楼，其中地上1-2层为商业，3层及以上为住宅；地下室限建1层，层高不超过5.5米；
两宗地块将于7月31日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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