富力集团以楼面价10767元㎡竞得多湖112亩用地
原标题：富力集团以楼面价10767元/㎡竞得多湖112亩用地
“银四”最后一天，金华迎来了多湖112亩用地出让。地块位于多湖商务区热门板块，且最近保利与碧桂园“霸气”夺地后，土地市场彻底引爆，本次地块出让又溅起了多大的水花？跟随小编一起往下看。
在进入限时竞价之前，这宗地块已有3轮报价，加价幅度为50元/㎡，楼面价已抵达7467元/㎡！
经过201轮报价，富力集团以楼面价10767元/㎡、成交单价32300元/㎡，溢价率44.8%一举斩获多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧地块！金华土拍趁势“再燃”，楼市回暖已是“板上钉钉”。
地块位处多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧，地块出让面积74869.87㎡（约112亩），起始价22300元/㎡，绿地率≥17%，容积率2.8-3.0，建筑密度≤21%，建筑高度在35-100米（套型住宅建筑高度35≤H≤80米，商务功能建筑高度55≤H≤60米，单身公寓类型住宅建筑高度95≤H≤100米），以最大容积率3.0计算，起始楼面价为7433元/㎡。
住宅建筑（含单身公寓类型，单身公寓单套建筑面积60㎡以下，其总套数的50%以上应满足住宅日照标准）实行全装修，成品交房。
地块内商务功能计容积率建筑面积不小于40000㎡，商业功能计容积率建筑面积不大于17000㎡，单身公寓类型的住宅计容积率建筑面积不小于82000㎡，套型住宅计容积率建筑面积不大于85000㎡。商务功能建筑自竣工验收备案日起计须部分自持5年，且自持面积不低于10000平方米。商务功能建筑可分割销售和转让最小产权单元面积不低于300平方米。
商业配套：地块紧邻万达商圈，属于多湖核心地块，周边有万达广场、超市等商业配套，可以最大限度满足周边居民的生活需求！
教育资源：金华十一中、多湖小学、艾青中学、浙江交通技师学院以及上海财经大学浙江学院，教育资源雄厚。
医疗配套：金华市人民医院将迁建于多湖区块，规划用地177亩，为三级甲等综合性医院，金华市人民医院搬迁项目落成后，将填补多湖区块大型医疗设施建设的空白，医疗服务质量将得到大幅提升。
交通配套：BRT2号线路等多条公交线路，地块附近交通配套设施成熟，加之金义城际轻轨也将经过多湖中央商务区，极大程度上方便了出行，使居民享受更高品质的生活。
多湖中央商务区经过短短几年的发展，已成为金华城市发展的新样板，被称为金华的“陆家嘴”，高标准的道路框架基本形成，高楼拔地而起，总部经济中心等公建项目纷纷落地，让多湖商务区成为了金华城市快速发展的新窗口，项目未来前景可期。
一边是地块高价成交，一边则是优质宅地频频挂牌，土拍热度之高已毫无疑问！如此热闹的土市或许也会催化金华楼市的火速升温。
来源：搜狐焦点金华站 潘瑜悠/文返回搜狐，查看更多
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