土拍将启板块利好再蜕变金东品质大四房值得珍藏！
[摘要] 择址金东新城核芯，新鸿广场也将成为板块崛起的一线利好拥享者，将来，居住在此的人们，家附近即是金东新城综合体，享用美食、逛街、看电影随心可至；出门便是多元化的立体交通，轻松畅达金义双城……
土拍市场的火热与否，堪称房产市场未来走势的睛雨表，土拍越抢手，就意味着板块或城市的重要性。
2021年，洪源地块作为金华的新年首拍地块，迎来近30家房企相竞参与，最终楼面价高达14671元/㎡。金华土拍火热的背后，是市场对金华楼市未来发展的信心和认可，同样引人注目的还有金东新城，以及即将出让的商业体地块。
接力2020年的板块热潮，2021新年伊始，金东新城备受瞩目的商住地迎来土拍——1月29日，金东区楼店商住用地正式出让。
该地块位于金瓯路以北、规划纵六路以东、规划横三路以南、规划纵十路以西，出让面积74977.47平方米，土地用途为商业、住宅用地。
根据规划要求，地块规划容积率为2.0-2.4。土地出让起始单价7908元/㎡，起始楼面价3295元/㎡，起始总价5.92亿元。
地块分住宅和商业两大区域，大型的商业体量，将重新定义金东新城乃至整个金华的商业格局。
作为区域内的“重磅”商业地块，这次土地出让，让金东新城的价值迎来新的升级，举足轻重。
多元配套依次落地 金东新城澎湃崛起
土拍一直都是衡量市场潜力的重要指标，其背后，是竞争者们对板块的认可程度。
此次商住地块的出让，无疑是金东新城繁华地图的一次重要填补。而随着“金义一体化”战略布局，金华城市向东的推进，金东新城已日渐发展为一个宜居宜业的高端生活区。
作为城市东扩的恢弘手笔，这里学校资源丰富，小天使幼儿园、叮当幼儿园、金东区仙桥小学、金华市仙桥中学、浙江金华第一中学、金华市外国语学校等学校环伺，文教气息浓郁；这里更聚集着国贸综改试验区、金义综保区、跨境电商综试区等一批发展平台，浙中（金东）创新城、金华科技城等新兴产业项目平台，人才、产业、资金不断涌入，为区域的经济、价值注入了澎湃动力。
集众多资源于一身，金东新城的当下惊艳四座，而随着更多资源的日渐兑现，未来的金东更加值得期待。
择址金东新城核芯，新鸿广场也将成为板块崛起的利好拥享者，将来，居住在此的人们，家附近即是金东新城综合体，享用美食、逛街、看电影随心可至；出门便是多元化的立体交通，轻松畅达金义双城……
新鸿广场直距即将土拍的地块仅约1.5公里（百度测距），从新鸿集团拿地开始，这个约60万方大盘就备受期待与瞩目。
如今新鸿广场即将登场，建筑面积约95-118㎡金东大四房席位难得，品质户型静待争藏。已展现出“深厚功力”的金东新城，会迎来争藏几何？“大战”将至，敬请期待。
本项目备案名为新鸿广场，开发商：金华新鸿名优房地产开发有限公司 ，预售证号：金预售许字（2021）第07号；金预售许字（2021）第35号；金预售许字（2022）第14号
更多楼盘详情请查看新鸿广场网上展示中心
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