好地日报109：海宁连杭高新区挂牌1宗宅地龙都集团溢价86%丽水莲都区拿地
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原标题：好地日报10.9：海宁连杭高新区挂牌1宗宅地，龙都集团溢价8.6%丽水莲都区拿地
浙江省共挂牌2宗涉宅地，分别位于嘉兴海宁市和温州苍南县，总出让面积125亩，总体量18.9万方，总起价15.2亿元。
成交方面，共出让7宗涉宅地，分布于丽水莲都区、温州平阳县和绍兴嵊州市，总出让面积404亩，总建筑面积52.8万方，总成交金额25亿元。
●嘉兴海宁市挂牌1宗宅地，紧邻杭州大学城北板块
今天，嘉兴海宁市挂牌1宗宅地，预计11月11日出让。
地块位于海宁连杭高新区，南侧为杭州大学城北板块，通过绕城高速可直达杭州市区。
●温州苍南县挂牌1宗商住地，起始楼面价4800元/㎡
今天，温州苍南县挂牌1宗商住地，预计11月11日出让。
苍南县铁路站前区D-05地块，出让面积20703㎡，容积率不大于2.5，建筑面积51757.5㎡。其中兼容商业建筑面积占比不大于5%。
地块起价24845万元，起始楼面价4800元/㎡，上限价格32245万元，上限楼面价6230元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性用房（住宅）面积。
地块北侧900余米处，今年6月17日，温州北谷企业管理有限公司以总价11900万元竞得苍南县县城中心区05-2-2地块，楼面价6612元/㎡，溢价率1.71%。
●溢价8.57%，龙都投资集团3.42亿竞得丽水莲都区商住地，楼面价10087元/㎡
今天，丽水莲都区出让1宗商住地。
经过20轮竞价，丽水市龙邦企业咨询有限公司（龙都投资集团）以总价34200万元竞得丽土告字〔2022〕34号地块，楼面价10087元/㎡，溢价率8.57%。
地块位于括苍路与灯塔街交叉口东南侧，出让面积21190㎡，容积率1.5-1.6，建筑面积33904㎡。其中，可建商业建筑面积1000-2000㎡，竞得人须出资建设一所9班幼儿园，设置在地块东侧，建筑面积不得小于4200㎡。
地块位置莲都区中心城区，距离莲都区政府仅500余米。地块周边配套齐全，有丽水市实验小学、括苍中学、中山小学、梅山小学，丽水百货大楼、时代广场、沃尔玛，丽水市中心医院等。
●平阳城投、蓝宇建设分食温州平阳县昆阳镇、水头镇地块
今天，温州平阳县成功出让2宗涉宅地，分别被平阳城投和蓝宇建设竞得。
2宗地块分别位于昆阳镇和水头镇，总出让面积137亩，总建筑面积22.8万方，总成交价66588万元。
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块
仅1轮报价，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价45933万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，楼面价5009元/㎡。
地块出让面积45850㎡，容积率2，建筑面积91700㎡。
地块东北方向500余米处，今年7月26日，平阳春慧房地产有限公司（正威控股）以总价71766万元竞得平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块，楼面价6397元/㎡，溢价率27.77%。
经过11轮竞价，平阳县蓝宇建设有限公司以总价20655万元竞得水头镇北港新城A-18地块，楼面价1517元/㎡，溢价率10.13%。
零售商业建筑面积不大于14600㎡，含百货、超市建筑面积不大于4500㎡（可独立产权、须整体自持、产权不可分割），另可建设建筑面积不大于700㎡ 的独栋商业建筑（独立产权、可按栋转让、产权不可分割），其余零售商业产权可分割销售；
商务办公建筑面积≥3600㎡（须整体自持、产权不可分割）。
浙江省3市9宗地块直播（10.10）
●【9:00直播】温州洞头区出让2宗商住地，要求单次预售建面不少于2万方
2宗地块均为未来社区未来社区试点培育项目，总出让面积169亩，总建筑面积13.5万方，总起价8.95亿元。
●【9:00直播】湖州安吉县出让1宗商住地，起始楼面价8046元/㎡
云鸿路南侧、天荒坪路西侧地块，出让面积40932㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积61398㎡。地块起价49400万元，起始楼面价8046元/㎡，上限价格63900万元，上限楼面价10408元/㎡。
●【9:00直播】金华义乌市出让2宗商住地，分别位于大陈镇和廿三里街道
2宗地块分别位于大陈镇和廿三里街道，总出让面积41亩，总建筑面积6.3万方，总起价2.87亿元。
●【10:00直播】金华武义县出让2宗相邻商住地，若为同一受让方可统一计算指标
2宗地块位置相邻，总出让面积283.8亩，总建筑面积23.6万方，总起价1.8亿元。
●【14:30直播】金华浦江县出让2宗相邻宅地，总起价7.8亿元
2宗地块位于亚太大道东侧，恒昌大道南侧，总出让面积144.3亩，总建筑面积16.3万方，总起价7.8亿元。两宗地块若为同一竞得者，经济技术指标可统筹计算。
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