地产创新全知道｜碧桂园服务于上海新设文化传播公司注册资本1000万元；“数字云南”再添新平台云南首个元宇宙产业园落户昆明
① 碧桂园服务于上海新设文化传播公司，注册资本1000万元
② 杭州滨江物业中标海口佳元·江畔濠庭二期前期物业服务项目
③ 碧桂园服务于成都新设广告文化传播公司，业务含二手车经纪等
④ 津万事兴法人代表由赵东明变更为耿学忠
① 四川省发布《关于推进高技能人才培育与虚拟现实技术融合发展的通知》
② “数字云南”再添新平台：云南首个元宇宙产业园落户昆明
④ 安徽多项经验被住建部列入装配式建筑发展可复制推广经验清单
⑤ 山西云时代4案例入选2022年度数字政府案例
① 荆门城建集团拟发行10亿元中票，期限5年
② 天津城投集团6亿元公司债回售4.8亿元
③ 建发集团150亿元小公募公司债项目已获受理
④ 临沂城投发行15亿元公司债，蕞终票面利率4.5%
① 浦江城投1.48亿元竞得金华浦江县两宗宅地，总面积约60亩
② 安吉悦川地产13.87亿元包揽湖州安吉两宗商住地
③ 浙江绍兴滨海新区挂牌1宗住宅兼幼儿园用地，起价3.65亿元
④ 龙游楚盛置业以底价3.54亿元竞得衢州龙游一宗商住地
⑤ 大横琴以底价7.1亿元摘得珠海斗门湖心新城一宗纯住宅地
① 复星旅文：Club Med授出8216.9万港元贷款，用于日本度假村项目建设
② 福州鼓楼区鑫惠商务中心酒店主体结构封顶，总投资10亿元
① 碧桂园服务于上海新设文化传播公司，注册资本1000万元
12月14日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业上海琉传文化传播有限公司。据了解，琉传文化成立于2022年12月14日，注册资本1000万元，法人代表为陈翰儒，经营范围包括：文艺创作;家政服务;互联网销售(除销售需要许可的商品)等。目前，其由碧桂园服务100%持股。
② 杭州滨江物业中标海口佳元·江畔濠庭二期前期物业服务项目
12月13日，杭州滨江物业管理有限公司中标佳元·江畔濠庭二期前期物业服务项目，中标价为住宅4.30元/㎡·月，办公15元/㎡·月，商业5.5元/㎡·月。招标人为海南佳元房地产开发有限公司、海南保发地产开发有限公司。据悉，佳元·江畔濠庭二期位于海南省海口市琼山区滨江路，总用地面积44183.55㎡，容积率2.940，建筑密度18%，绿地率37%，拟建17幢地上1-26层、地下2层的楼栋，总户数为330户。中标候选人共三家，分别为杭州滨江物业管理有限公司、海南高经物业酒店管理有限公司、海南万睿城物业服务有限公司。蕞终，杭州滨江物业管理有限公司成功中标。
③ 碧桂园服务于成都新设广告文化传播公司，业务含二手车经纪等
12月14日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业成都市通点广告文化传播有限公司。据了解，成都市通点广告成立于2022年12月14日，注册资本100万元，法人代表为陈翰儒，经营范围包括：专业设计服务;汽车销售;二手车经纪等。目前，其由碧桂园服务100%持股。
④ 津万事兴法人代表由赵东明变更为耿学忠
关键词：天津万事兴物业、人事变更
12月14日，据了解，天津万事兴物业服务集团股份有限公司法人代表发生变更，由赵东明变更为耿学忠。
① 四川省发布《关于推进高技能人才培育与虚拟现实技术融合发展的通知》
《通知》中提出，不断壮大融合发展培育主体。研究制定高技能人才培育与虚拟现实融合发展有关技术标准，遴选公信力高、影响力足、符合条件的相关行业主体、院校、企业、协会等专业机构参与建设“西部数智技能产业孵化园”“天府数智工匠高技能人才培育基地”“产业园区高技能人才培育基地运营总部”等数字化应用试验区，孵化一批服务高技能人才培育的数智科技企业和数智应用市场开发运营主体。
② “数字云南”再添新平台：云南首个元宇宙产业园落户昆明
按规划，元宇宙产业园项目建设周期三年（2022—2024年），预计总投资2600万元；规划布局“1个服贸创新中心+N个特色主题园区”，同时探索开发NFT（非同质化代币）产品，为全省服务贸易产业提供新的动力。
近日，山东省出台《关于加快推进智慧社区建设工作的实施意见》，要求加快推进数字变革创新，深化物联网、大数据、云计算和人工智能等现代信息技术与社区治理服务的融合应用，全面升级社区数字基础设施，集约建设便民惠民智慧服务圈，打造线上线下相融合的社区治理与服务的新形态，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。
④ 安徽多项经验被住建部列入装配式建筑发展可复制推广经验清单
近日，住房和城乡建设部印发《装配式建筑发展可复制推广经验清单（头部批）》，安徽省多项经验获得住建部肯定，将在全国范围内推广。截至目前，安徽全省装配式建筑累计达到1.75亿平方米，带动建筑业产值约4500亿元。2022年以来，装配式建筑发展顶住经济下行的压力，逆势上扬。1—11月，全省装配式建筑新开工面积5376.04万平方米，占新开工建筑的比例为36.11%，提前达到住建部提出的2022年占比25%的目标。
⑤ 山西云时代4案例入选2022年度数字政府案例
近日，第二十一届中国互联网大会在深圳召开。大会期间，“数字政府论坛”正式发布了2022年度数字政府案例。山西云时代技术有限公司“山西省协同办公集约化平台”“山西省13710工作制度平台”“山西省政府门户网站云平台”3个案例成功入选2022年数字政府”典型案例”，“国民经济与社会运行态势感知平台”成功入选2022年数字政府“示范案例”。
① 荆门城建集团拟发行10亿元中票，期限5年
12月14日，荆门市城市建设投资有限公司2022年度第三期中期票据注册文件补充信息的函披露。据了解，本次债券注册金额20亿元，本期发行金额10亿元，期限为5年期（附第三年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），牵头主承销商/存续期管理机构为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。
② 天津城投集团6亿元公司债回售4.8亿元
12月14日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（头部期）2023年债券回售实施结果公告。据悉，该债券简称“22津投01”，代码为185200.SH，发行金额6亿元，期限2年，利率为5.45。公告指出，债券将于2022年12月8日至12月12日内对其所持有的全部或部分登记回售，本期回售有效登记数量48万手，回售金额4.8亿元，将于2023年1月6日回售资金兑付。
③ 建发集团150亿元小公募公司债项目已获受理
12月14日，上交所信息披露，厦门建发集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券，项目已获受理。据了解，本期债券拟发行金额为人民币150亿元，品种为小公募，承销商/管理人为兴业证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、光大证券股份有限公司、招商证券股份有限公司、平安证券股份有限公司、中信证券股份有限公司。
④ 临沂城投发行15亿元公司债，蕞终票面利率4.5%
12月14日，临沂城市建设投资集团有限公司发布2022年公开发行公司债券（第二期）发行结果公告，债券简称：22临城G2，债券代码：138720。经中国证券监督管理委员会证监许可【2022】2501号文许可，临沂城投获准向专业投资者公开发行面值不超过人民币50亿元的公司债券，采取分期发行方式。观点新媒体了解到，根据《临沂城市建设投资集团有限公司公开发行2022年公司债券（第二期）发行公告》，本期债券发行规模不超过15.00亿元。本期债券发行工作已于2022年12月13日结束，实际发行规模15亿元，蕞终票面利率为4.50%。本期债券发行起始日为2022年12月9日，发行期限为2+1年。
① 浦江城投1.48亿元竞得金华浦江县两宗宅地，总面积约60亩
12月14日，金华浦江县成功出让两宗相邻宅地，总成交价1.48亿元。据悉，两宗地块均位于浦南街道，总出让面积60亩，总建筑面积6.4万方，总起价1.48亿元，起始楼面均价2312.5元/㎡。其中浦南街道原外贸猪场以西地块一出让面积约3.3万平方米，容积率1.6，建筑面积5.28万平方米，起价1.22亿元；地块二出让面积7102.8平方米，容积率1.6，建筑面积1.14万平方米，起价2628.04万元。
② 安吉悦川地产13.87亿元包揽湖州安吉两宗商住地
12月14日，安吉悦川房地产开发有限公司以底价6.56亿元竞得浙江湖州安吉一宗商住地，楼面价6295元/㎡。据悉，AJ2022J-68地块位于昌硕街道灵峰南路西侧、昌硕西路南侧，出让面积52075㎡，用途为商住，容积率2.0，建筑面积104150㎡，起价6.56亿元，楼面起价元/㎡6294.77元/㎡。
③ 浙江绍兴滨海新区挂牌1宗住宅兼幼儿园用地，起价3.65亿元
12月13日，据浙江绍兴规自局公示，拟于2023年1月4日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让滨海新区〔2022〕J5（GBP-02G-02）地块国有建设用地使用权，起始价约3.65亿元。据悉，该地块位于绍兴滨海新区皋埠街道，东至漫池江，南至人民东路，西至漫池路。土地出让面积约8.2万方，容积率2.3-2.5，建筑面积约20.4万方，起始楼面价为1791元每平米。土地用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地。
④ 龙游楚盛置业以底价3.54亿元竞得衢州龙游一宗商住地
12月14日，龙游楚盛置业有限公司以底价3.54亿元竞得浙江衢州龙游县城东片区一宗商住地，楼面价4122元/㎡。据悉，龙游县城东片区C-13号地块出让面积47710㎡，用途为商住，容积率1.8，建筑面积85878㎡，其中，商业、配套服务设施建筑面积≥1500㎡，起价3.54亿元。
⑤ 大横琴以底价7.1亿元摘得珠海斗门湖心新城一宗纯住宅地
12月14日，大横琴以底价7.1亿元竞得了珠海斗门区白藤街道平华大道以南22165地块，折合楼面价为7292元/平方米。据了解，该宗地位于斗门区白藤街道平华大道以南侧、广安路东侧，紧邻平华大道、广安路、月湖路等交通要道；总用地面积48208.43平方米，总计容积率建筑面积97361.97平方米，容积率≤约2.02且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%、二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
① 复星旅文：Club Med授出8216.9万港元贷款，用于日本度假村项目建设
12月13日，复星旅游文化集团披露公告称，提供贷款并由控股股东担保。据悉，于2022年12月8日，复星律文非全资附属公司Club Med作为贷款人与借款人（复星国际的附属公司）订立贷款协议，据此，Club Med同意自贷款协议日期起至2025年6月9日向借款人提供本金1000万欧元，约港币8216.9万元的贷款。
此外，于2022年12月7日，复星国际作为担保人与Club Med作为受益人订立担保协议，据此，复星国际不可撤销及无条件向Club Med担保借款人及时履行其于贷款协议项下的付款责任。具体来看，为凭藉位于日本喜乐乐的两个新滑雪场项目加强其于亚太地区的山地领导战略，从而与现有的滑雪胜地Club Med Tomamu及Club Med佐幌度假村形成协同效应，Club Med签署协议以管理复星国际集团拥有的Club Med Kiroro Peak及Club Med Kiroro Grand。
② 福州鼓楼区鑫惠商务中心酒店主体结构封顶，总投资10亿元
12月12日，福州鼓楼区鑫惠商务中心酒店项目主体结构封顶，总投资10亿元，酒店综合体预计2023年10月交付使用 。据了解，鑫惠商务中心项目位于鼓楼区，包含了酒店、商业裙楼，建设集特色商业、主题餐饮、住宿为一体的星级酒店综合体。2020年2月27日，86号竞买人以2.76亿元竞得福州宗地2020-04号，楼面价6718元/平方米， 土地面积10811平方米（合16.21亩）。
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