10655万成交！义乌又一宗商住地块成功出让
5月11日，后宅街道镇中北侧2#地块成功出让。
义乌市双江湖小城市开发建设有限公司以10655万竞得该地块，这也是后宅街道近期成交的第三宗地块。
出让地块位于后宅街道，德馨路北侧。出让面积49581.43㎡（74.372亩），起始价10655万元。
土地用途商业、城镇住宅用地，容积率2.20-2.40，建筑密度≤35%，建筑限高≤45m。目前学区安排小学为后宅小学，初中为后宅中学。
地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。
地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为4000-6000平方米。
住宅建筑外立面应简洁、基本平整。沿道路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高3.0-3.2米。
地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过6米。地下室用于人防、消防、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。配建的充电桩车位应均衡布置。
沿商业裙房可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。
信息来源/浙江省土地使用权网上交易系统
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