2020年金东招商手册最全版：有多个商业综合体未来社区还有总部中心项目
近日，2020年金东重点招商项目手册全新亮相，这是金东第一次筹搜集发布各领域招商项目，招商投资项目之多、领域之广，均为历年之最。
全新推出的30个重点招商项目涵盖新兴产业、大健康产业、现代服务业、现代农业等领域，手册有每个项目的建设内容及规模、招引方向、政策指引、项目责任主体及联系人，为广大投资商提供详细准确的投资资讯和对接信息。
位于金东区多湖街道，该区块地理位置突出，北靠多湖中央商务区，西临武义江，东临上海财经大学浙江学院，到金华高铁站、金华沪昆高速出入口等交通枢1.6平方公里，其中：1号地块面积 154.23亩（商住、新型工业）；2号地块面积294.42亩（未来社区实施单元，商住）；3号地块面积 198.31亩（行政办公、商业、住宅、新型工业）；4号地块面积198.57亩（行政办公、商业、住宅、新 型工业），该地块以金华市区创新创业的主战场、产城融合的示范区为功能定位，打造金华的“创新绿谷、未来之城”，是金东未来发展的重中之重。诚引实力雄厚的片区开发集团进行整体开发。
项目政策：省级优秀工业新产品（新技术）、市级重大技术创新等项目，给予一次性最高50万元奖励；鼓励商业场所加大品牌招引，对新引进国际顶尖品牌、国际一线品牌的，给予每个品牌一次性最高 50万元奖励；引进国内外知名品牌50个以上且年销售额达到1亿元以上的给予区级财政贡献额增量的 80%奖励。
位于金东区东孝街道，区块紧邻金华高铁南站和金华东高速出入口，周边已有20余个国内知名房产开发的住宅小区，教育、医疗、商业配套设施完善，东侧将规划建设省重点中学金外高中，拟打造特色商业街+现代化住宅，形成集时尚、休闲、零售、餐饮、居住为一体的新城生活基地。区块规划面积共249.1亩，地处金瓯路北侧、二环东路西侧。诚引国内知名商业地产企业。
项目政策：对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
位于金东区岭下镇，区块着力打造“万亩千亿”产业大平台，成为金东工业发展主阵地、主引擎，园区已落户机电、五金工具、智能制造、高端装备等企业110余家。地块规划用地100亩（工业用地），地处金丽温高速东侧，远明路（规划）南侧。诚引电子信息、智能制造类企业。
项目政策：对国家级、省级高端装备制造业首台（套）产品分别给予一次性100万元、 50万元奖励。
位于金东区东孝街道，地块周边学校、医院、超市等基础设施完善，依托区内中天、天晟等龙头建筑企业，打造建筑业总部集聚地。园区面积33亩，建筑面积8.2万平方米。诚引建筑业总部企业。
项目政策：总承包企业资质由一级晋升为特级、二级升一级、三级升二级分别一次性给予企业100万元、50万元、20万元的奖励。
位于金东区多湖街道，区行政中心核心地块。周边集聚东方明珠、、东华家园等10余个小区，地理位置十分优越。地块17亩，4幢大楼总建筑面积3.2万平方米，地处区政府东侧，市档案馆北侧、光南路南侧、行政服务中心西侧，合作模式可租可售。诚引金融服务、总部经济、科技文化、商务创意类企业。
项目政策：对区外第一次入驻楼宇的规模以上（限上）企业前三年按年度纳税额给予 区级财政贡献额60%奖励。
位于中国葡萄之乡塘雅镇，是全市首个大型田园综合体项目区块，田园综合体的标杆项目，可以推动土地集约节约利用，促进现代农业发展，带动百姓致富。区块内农田成片，土地肥沃，灌溉水系发达，利用丰富的农田及低丘缓坡资源，合理布置现代农业和绿色休闲产业，打造成以生态为基础、以农业为支柱、以文化为根本，集研、学、游 为一体的田园综合体示范项目。项目总面积14471.4亩，其中建设用地60亩。诚引有田园综合体开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：农业“标准地”项目企业，种植粮食作物的一次性奖励200元/亩，种植其他作物（苗木除外）的一次性奖励100元/亩。
位于全国千强镇曹宅镇，镇内有省级风景名胜区、国家3A级景区大佛寺（万亩盆景园），正在开发建设的龙头殿国际旅游度假区项目，已形成较成熟的文旅市场。农校占地面积825亩，其中建设用地200亩，较完整保存21幢民国建筑，可打造成为集生态、休闲、度假、观光、养生、研学、影视于一体的生态、生活、生产“三位一体”的民国风情小镇。诚引有文旅项目开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：对新创建成为国家AAA级、AAAA级、AAAAA级旅游景区分别一次性奖励30万元、 100万元、500万元，给予5亩、10亩、15亩建设用地指标扶持；对创建成为省级旅游度假区、生态旅游区、休闲农业与乡村旅游示范点等省级旅游品牌的一次性奖励20万元。
位于金东区多湖街道，交通便利，金东中医院（规划）对面，医疗资源便捷，项目设计总床位1058个，其中医疗床位200个。以健康康养、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、疗养服务、休闲娱乐、康养度假等多功能开发，打造成浙江养老行业标准化领军品牌。占地面积45亩，建筑面积7.3万平方米，地处环城南路与二环东路交叉口的东南角。欢迎社会资本投资合作。
项目政策：运营良好的城乡社区居家养老服务照料中心（服务站）视实际运营情况市财政 给予每年 0.5万元——3 万元的运营补助；20 张（含）以上、符合规定资质条件的非营利性民办养老 服务机构按核定床位一次性给予每张床位 3000 元的配套补助。
位于金东区澧浦镇和岭下镇交界，区域内有琐园国际研学村、蒲塘古村、花卉苗木城、岭五老街等较为成熟的文旅景区和资源。地块1：积道山在澧浦镇和岭下镇交接处，面积5070亩，山势雄奇，景观资源丰富；积118.99亩（已农转用81.98亩，待农转用37.01亩），周边教育、医疗、商业等基础配套设施健全。项目可依托积道山丰富的文化自然资源，创建最富禅意文化的山水小镇，集度假、休闲、购物、居住、观光等为一体，打造独树一帜的禅意生活方式。诚引具备商旅开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：对新创建成为国家AAA级、AAAA级、AAAAA级旅游景区分别一次性奖励30万元、 100万元、500万元，给予5亩、10亩、15亩建设用地指标扶持；对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
联系方式：金东区澧浦镇 邢先生 ；金东区岭下镇 叶先生 ；金东区文旅局 方先生
位于金东区东孝街道，该区块整体谋划推进城市有机更新，推动商贸业集聚提升发展，推动传统工业向融合研发、创意、设计、生产的2.5产业和总部经济转型。地块规划面积约73.8亩（工业用地），地处存统路北侧，康济街西侧。诚引科研、创意工业设计等项目。
项目政策：省级优秀工业新产品（新技术）、市级重大技术创新等项目给予一次性最高 50万元奖励；省级重点技术创新、重点高新技术产品开发、市级关键共性技术（产品）攻关 等项目给予一次性20万元奖励。对通过鉴定（认定）的“浙江制造精品”、省级工业新产品给予一次性10万元奖励。
位于金东区多湖街道，海棠东路北侧，武义江东侧，规划横四路南侧，规划纵三路西侧，建筑面积10万平方米。集高层次人才创业园、人力资源产业园、留学人员创业园和工业设计中心为一体，建设金华首个浙中人才服务综合体，致力于打造浙中人才创业创新创造新高地、人才发展集聚区、市区（金东） 高质量发展新引擎。诚引一批顶尖人才、领军人才、市“双龙计划”等高层次人才和企业设计中心项目，集聚一批人力资源企业，吸引一批留学人员创业，入驻一批设计企业。
项目政策：给予入驻的高层次人才领衔的创业项目三年最高200万元补助；对引进或设立的重点细分行业工业设计机构每年补助20万元。
联系方式：创新城办公室 徐先生 ；金东区人才办 方先生 ；金东区人社局 李先生 ；金东区投促中心 洪女士 ；金东区经商局 付先生
金东区——杭州科创中心，位于杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际·未来产业发展中心，面积 8000㎡。金东区——上海白马人工智能产业园，位于上海市松江区泗泾镇，毗邻临港松江科技城，属于 104地块，占地50亩，共有9幢工业厂房，建筑面积23000多平方米。诚引新能源、生物医药、智能制造、网络数字经济等相关高新技术产业，优先引进能够推动产业或上下游优化升级的创新技术成果转化项目，引进企业享受“飞地政策”。
项目政策：创新“飞地”企业合作机制，对经认定的国家级、省级国际科技合作基地分别奖励50万元、20万元；房租给与50%租金补助。
位于中国苗木之乡澧浦镇，黑虎岩山脚，是金东最美河流西溪的发源地，金东首条绿道经水库而过。在浙中最大的苗木花卉交易市场内规划面积10亩（商服用地），建筑总面积 12000平方米。诚引设计施工类苗木企业入驻，形成浙中苗木花卉综合服务总部中心。
项目政策：积极创建产业创新服务综合体，对列入省、市级创建名单的在3年建设期内， 分别资助500万元、300万元。
联系方式：金东区澧浦镇 邢先生 ；金东区科技局 王先生 ；金东城乡社发 周先生
位于金东区多湖街道，是东湄中央未来区核心区块中的2号地块（潭头滩地块），未来社区实施单元23.19公顷，347.85亩，其中商住用地294.92亩。旨在建设整合“线下”现实社区和“线上”虚拟社区，将政府、开发商、第三方部门、民居等各类参与主体都纳入到智慧化网络治理平台中，实现社区高效治理。诚引有城市运营能力的城市综合开发企业。
项目政策：对来金在金高校大学生、金东籍在外大学生和毕业五年内高校毕业生可申请最 高50万元的创业担保贷款，享受三年全额贷款贴息；对企业第一次从市外全职引进符合条件的博 士、硕士、全日制本科毕业生（含副高以上、技师以上人才），购买区内商品房的，分别给予 一次性80万元、50万元、10万元购房补助。
位于金东区多湖街道，地块北侧即为义乌江，周边集聚施光南音乐广场、艾青文化公园、建筑艺术公园、金华人才公园、梦想公园等一批高品质临江公园。教育配套完善，有金华一中、金华外国语学校、浙江师范大学金东实验幼儿园，周边有广润翰城、东方兰庭、、东方 明珠等一批优质楼盘。规划面积99.61亩（商住用地），诚引全国知 名房地产开发企业。
项目政策：对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
位于金东区傅村镇，为诗坛泰斗艾青故里。文化园规划面积约30平方公里，其中有建设面积16亩。辖区内畈田蒋村和山头下村均已评为国家AAA级景区并对外开放，山头下村完整保存古村落并已腾空20余幢古建筑，傅村集镇完整保存了一批体量较大、品质较高的古建筑，计划开展艾青雕塑系列、生活纪念馆、民宿集群开发等项目，争创国家AAAAA级景区。诚引有乡村文旅项目开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：对新创建成为国家AAA级、AAAA级、AAAAA级旅游景区分别一次性奖励30万元、 100万元、500万元，给予5亩、10亩、15亩建设用地指标扶持；对创建成为省级旅游度假区、生态旅游区、休闲农业与乡村旅游示范点等省级旅游品牌的一次性奖励20万元。
位于金东区曹宅镇，原凌龙化工地块。曹宅镇是全国千强镇、省级文明镇、市级中心镇，培育了工业企业400余家，经济发展迅猛。地块面积33亩（工业用地，政策尚未处理），地处曹宅至姜山道路边，建金高速曹宅出口处，交通便利，地理位置优越。诚引矿山资源开发等项目。
项目政策：对“零土地”技改、设备投资、智能化技术改造示范工业项目给予设备投资额最高25%补助，其中重点细分行业的机器换人等智能化改造示范项目补助30%，同时给予淘汰 设备资产净值补助15%。
位于金东区岭下镇，区块着力打造“万亩千亿”产业大平台，成为金东工业发展主阵地、主引擎，园区已落户机电、五金工具、智能制造、高端装备等企业110余家。地块规划用地 30亩（工业用地），地处金丽温高速东侧，远明路（规划）南侧。诚引高端装备制造项目。
项目政策：对国家级、省级高端装备制造业首台（套）产品分别给予一次性100万元、 50万元奖励。
位于金东区东孝街道，区块整体谋划推进城市有机更新，推动商贸业集聚提升发展，推动传统工业向融合研发、创意、设计、生产的2.5产业和总部经济转型。地块规划面积117亩（商服用地），地处存统路北侧，潜溪路南侧，康济街东侧，安国街西侧。诚引知名企业总部项目。
位于金东区多湖街道和东孝街道，按照“一园多点”的模式，主要有八咏园、广润园、腾讯众创空间、农产品园等分园区。金东信息软件创业园依托省级科技企业孵化器、省现代服务业集聚示范区、省服务外包示范区，已培育农信互联、麦手电子商务、游巴网等数字经济企业 200余家，形成了集人才培训、网红孵化、电商创业、交易平台、专业市场、金融支付、大数据分析、仓储物流为一体的信息经济产业生态链，成为“浙中信息中心”建设的重要载体。建筑面积11.7万平方米，提供办公场地，网络通讯、光纤接入、中央空调、酒店式物管及辅楼配套商务酒店，入园企业可享受省、市、区相关配套优惠政策。诚引电子商务、信息软件、动漫设计、现代物流等数字经济企业。
项目政策：对软件和信息服务、电子商务企业实施“三免七减半”奖励补助，对新引进或培育的数字经济服务业企业，给予3年的办公用房和仓储用房房租补贴。
位于中国葡萄之乡塘雅镇，地块周边交通便利，毗邻金义快速路、浙赣铁路及在建的金义东城际轨道轻轨站、轻轨车辆段，临近科技城、浙大网新科技孵化园等重点项目，教育、医疗、商业等配套成熟。规划面积40亩（商住用地），塘雅集镇西侧，茂新四季丽景小区北侧，曹塘澧公路东侧，金义快速路南侧。诚引实力较强的房地产开发企业。
项目政策：对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
位于金东区岭下镇，区块着力打造“万亩千亿”产业大平台，成为金东工业发展主阵地、主引擎，园区已落户机电、五金工具、智能制造、高端装备等企业110余家。地块规划用地50亩（工业用地），地处金丽温高速东侧，远明路（规划）南侧。诚引生物医药项目。
项目政策：对“零土地”技改、设备投资、智能化技术改造示范工业项目给予设备投资额最高25%补助，其中重点细分行业的机器换人等智能化改造示范项目补助30%，同时给予淘汰设备资产净值补助15%。
位于中国苗木之乡、国家级生态乡镇澧浦镇，全镇森林覆盖率达86%以上，生态环境优美，素有金华市区后花园、天然森林氧吧等美誉，有华东地区最大的花卉苗木交易集散中心，2017年被评为浙江省美丽乡村示范乡镇。目前地块土地整理已经到位，水电路设施配套完善，总面积4300亩，其中有70亩为建设用地，可开展规模种植，打造农业景观。诚引具备农旅开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：计划三年安排6亿元以上的扶持资（基）金，采用项目补助、政策奖励等方式，重点扶持美丽乡村、绿色农业和农旅产业的高质量发展；农业“标准地”项目企业，种植粮食作物的一次性奖励200元/亩，种植其他作物（苗木除外）的一次性奖励100元/亩。
位于金东区江东镇，区块着力打造“万亩千亿”产业大平台，成为金东工业发展主阵地、主引擎。周边已引进爱特、大众、盛轩、创驱、锐镁等整车和汽车零部件生产企业，拟打造成一个产业层次高、经济效益好的汽车生产产业链。地块规划用地192亩（工业用地，政策处理未完成），地处日照路以南，金丽温高铁东侧，330国道北侧。诚引汽车及关键零部件、电动汽车等先进装备制造业企业。
项目政策：对新能源汽车、节能环保、电子信息等战略性新兴产业及我区传统优势产业企业，列入市级以上重点技术改造、“两化”融合项目的在原补助标准基础上，再增加1个百分点配套补助，最高不超过100万元。
浙江今飞机械集团有限公司，是国家汽车零部件出口基地企业，公司总资产15亿元，目前公司在国内有六个生产厂区，包括汽车轮毂、摩托车轮毂和电动车车轮三大生产基地。今飞集团在金东区曹宅镇、鞋塘办事处分别设有金华今飞零部件制造有限公司和浙江今飞摩轮有限公司。当前，我区已出台“四大战略”政策，对总部经济企业财政贡献额、高管个税、用地需求等方面给予专项政策扶持。积极引导企业成立研发、销售总部中心。
位于中国花木之乡澧浦镇，黑虎岩山脚，是金东最美河流西溪的发源地，金东首条绿道经水库而过，水域面积7.5万平方米，水库边有规划面积10亩（建设用地）。宅山水库风景秀丽，水域宽广，空气质量佳，交通便利，可打造成一个集绿色生态、农业休闲、旅游观光为一体的生态休闲基地。诚引有生态旅游开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：对新创建成为国家AAA级、AAAA级、AAAAA级旅游景区分别一次性奖励30万元、100万元、500万元，给予5亩、10亩、15亩建设用地指标扶持；对创建成为省级旅游度假区、生态旅游区、休闲农业与乡村旅游示范点等省级旅游品牌的一次性奖励20万元。
位于金东区多湖街道，地块1：在东方兰庭西侧，面积70亩，拟办36个初中班级；地块2：在碧桂园东侧，面积58.5亩，拟办36个小学班级、12个幼儿园班级；地块3：在大项地块，面积41亩，拟办36个小学班级。周边东华家园、冠达东方兰庭、金地艺境、东方明珠等成熟小区集聚，区域内对高质量教学资源需求较大。诚引全国一流办学资质的机构投资办学。
项目政策：对企事业单位第一次市外全职引进的紧缺人才每人每月按以下标准补贴：国家级领军人才 5000元，省部级领军人才3000元，博士、正高人才 2000元，硕士、副高人 才、高级技师等1500元，本科、工程师、技师500元，不超过 3 年。
位于金东区东孝街道，位置优越，交通发达，毗邻金华火车南站、铁路金华南货场，地块周边配套成熟，区域发展前景看好。面积105亩（商住用地），金瓯路北侧，同心阁西侧区 块。诚引全国知名的房地产开发企业。
项目政策：对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
位于金东区岭下镇，区块着力打造“万亩千亿”产业大平台，成为金东工业发展主阵地、主引擎，周边配套完善，文旅资源丰富。工业园区已有110余家企业，拟打造集“购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐”等业态于一体的大型商住综合体。地块规划面积15.2亩（商服用地），地处岭下集镇以南，崇德街东侧、330国道南侧、釜阳街西侧。诚引实力较强的商业地产企业。
项目政策：对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一 次性最高200万元奖励。
位于金东区江东镇，焦岩村现已引进云起水岸文旅开发项目，有20余幢民房已腾空，可用于发展民宿、工作坊等文旅业态。地块位于村庄西侧、武义环境优美，是休闲养生好去处。现有规划面积50亩（商住用地），建议与焦岩乡村旅游整体开发相配套。诚引有商旅、文旅开发经验的集团公司投资合作。
项目政策：对新创建成为国家AAA级、AAAA级、AAAAA级旅游景区分别一次性奖励30万元、 100万元、500万元，给予5亩、10亩、15亩建设用地指标扶持；对投资新建建筑面积1万平 方米以上的购物中心（或商业综合体）给予一次性最高200万元奖励。
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