丽水卖地放大招：个人可独立或联合建房建成后可办产证可出售
丽水拟出让微小宅地：个人可独立或联合建房，建成后可办产证可出售。
意思就是说个人也可以买土地造房，或者是多个业主一起联合造房子，房子造好后可以各自办理房产证，或者自己造有天有地的别墅，但是就可以不需要通过开发商，省去了开发商这个中间商。
原来土拍都是开发商拿地建好房子后再卖给消费者。
现在是土拍直接和消费者联系，把开发商踢出去了，这中间的费用可省多了去。
个人买卖土地造房子比较灵活，完全可以根据个人自己的喜好建造自己喜欢的风格。
这次丽水莲都区碧湖新城16亩低密项目，可以支持“定制化”方案，也就是根据大众需求，自己一个人拿地或者多个人一起联合拿地。
每一亩起拍价价格只要在200万~300万之间，土地竞拍成功后不需要通过公司的形式造房子，就像在农村里面造自建房一样，前提是要符合建筑规划设计通过审批，户型，室内还有房屋风格都没有要求，根据业主可以个性化的定制建造。
这样的方式只适合小地块的推进，面积的地块不太适合这样的操作，因为人多意见不统一，很难形成协调，如果五个人一起竞拍买了一个地块，每个人的审美观不一样，房子的外观设计该听谁的呢，除非是有钱的人，自己拿地自己造，现在造别墅没条件的找套房，造好的套房再拿出去卖或者出租。
以前的土地必须要开发商通过竞拍才可以拿地，现在个人都可以拿的，这可不可以理解为由原来的批发改成了零售，可以盘活土地市场，也意味着房地产一个新时代的到来。
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