楼面价9805元平方！丽水市中心这个新地块成交了！
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原标题：楼面价9805元/平方！丽水市中心这个新地块成交了！
今天，11月4日刚刚注册成立的丽水龙传企业管理咨询有限公司拍下
丽阳街与中山街交叉口西南侧地块（原丽水饭店区块）。经过37次出价，蕞终以溢价9.30%成交，成交金额4.92亿。成交楼面价9805元/平方米。
丽水龙传企业管理咨询有限公司大股东为丽水本土房开龙都投资集团有限公司的子公司丽水龙传企业管理咨询有限公司，占55%，另外，云和县汇旺企业管理咨询有限公司占剩下的45%。
10月20日，市区丽阳街与中山街交叉口西南侧(原丽水饭店）用地挂牌出让，地块起始价4.5亿元，起始楼面价8968元/㎡，地块须配建安置住宅、商业、办公三类，总建筑面积约10055㎡，未明确要求限价。
该地块须配建安置房总建筑面积10055平方米（不含物业管理用房），其中：商业用房建筑面积5580平方米，办公用房675平方米，住宅建筑面积3800平方米，建成后安置房及住宅部分配建的地下车库（位）、储藏间由政府无偿收回。
基层社区综合服务中心配建要求：建筑面积不少于1000平方米，其中一层沿街部分面积不低于130平方米，配建的基层社区综合服务中心产权归丽水市莲都区政府所有，需于竣工验收合格后无偿移交。
用地性质：城镇住宅用地、商业用地、商务用地
建筑高度：≤40米，沿城西路局部按照60米以内控制，建筑层数不小于5层
该地块位于中山街市中心，地理位置优越。周边有中心医院、人民医院，万象山，百货大楼，城北小学等，在教育、医疗、生态等各方面配套齐全。
丽阳街与中山街交叉口西南侧地块区位图
今年4月，丽水市自然资源和规划局公示了《丽水市中心城区中山街与丽阳街西南侧区块控制性详细规划》。根据规划，该区块的东北面（图示绿色区域），将建占地5200平方米的遗址公园（丽水古城墙遗址保护范围），遗址公园中包含户外休闲活动场地和公共停车场。
在遗址公园的西侧，规划的是商住混合用地，包含一个基层社区综合服务中心。图示橙色部分为住宅用地，届时将建成一个全新的充满活力的住宅小区。此外，该住宅、公园区块还会额外配建约150个机动车公共停车位，届时可以缓解中山街商圈的停车问题（以蕞新规划图为准）。
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