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　　原标题：【成交】楼面价3096元/㎡！中国铁建底价竞得金华金东300亩石泄未来社区地块！

　　今天，金华市金东区成交了1宗商住地。

　　金市土让告字[2021]32号地块由中国铁建竞得，该出让地块为石泄未来社区项目，项目位于宏业路南侧、孝顺溪以西。石泄未来社区项目包含D1、D2、D3三个子地块及城市道路，并由金华市金东区人民政府或其指定的单位回购以下产权：D1地块安置房不少于131450㎡，建筑面积回购单价为6500元/㎡（含装修）；地下机动停车位不少于1244个，回购价格为60000元/个；D3地块自贸双创中心裙楼1-3F不少于7600㎡，建筑面积回购单价为6800元/㎡。

　　此外，实施单元内须无偿配建9班幼儿园一座，用地面积不少于6000㎡，建筑面积不少于4000㎡；须建设文体中心综合体一个，建筑面积不少于12000㎡。

　　石泄未来社区地块是全省唯一一个地处自贸区范围的未来社区，内含居民安置房、自贸精英住宅、自贸双创中心、商贸综合体等板块，限制要求多，开发难度大，再加上目前土地市场遇冷，开发商拿地意愿并不强烈，大概率会由国企兜底。果然仅一轮竞价，该宗地就由中国铁建拿下。

　　这次石泄未来社区蕞终被中铁建以底价拿下，也正是标志着金华第三宗未来社区正式启动！

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