义乌北苑街道前洪有机更新地块三成功出让

　　根据最新消息，义乌市北苑街道前洪有机更新地块三已成功出让，成交价为1.52亿元。该地块起始价为8230万元，经过112次竞价轮次，最终以85.05%的溢价率成交。

　　该地块的土地用途为商务金融用地和商业用地，规划容积率为≥3.50、≤3.80，规划建筑密度为≥30%、≤40%，绿地率为≥10%，建筑高度不超过55米。土地使用权出让年期为40年。

　　根据规划要求，该地块的功能主要为商业、酒店和商务。商业建筑面积不应超过1100平方米，产权允许分割销售；酒店建筑面积不应少于1.6万平方米，产权不得分割销售；商务产权允许分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

　　该地块的竞得入选人为陈*（自然人），成交价为1.52亿元。地块总面积为7416.1平方米，约11亩。

　　根据规划意见（义规条件〔2024〕688号），地块的意向效果图显示了商业、酒店和商务的建筑布局。商业建筑面积不超过1100平方米，可以进行分割销售；酒店建筑面积不少于1.6万平方米，不得分割销售；商务建筑可以进行分割销售，最小分割单元建筑面积不少于300平方米。

　　义乌北苑街道前洪有机更新地块三成功出让，成交价1.52亿元，将为该地区的商务金融和商业发展提供新的机遇。

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