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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区门口有8路，89路，35路等公交车，出行方便
小区为高层和多层，主推南北通透的国标户型，适合刚需的年轻人
小区往北500米是骊山湖公园，适合散步和锻炼
原住居民占百分之70左右，多为一家三口或者四口为主，也有三代人的，老人帮忙带小孩
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