低效用地迎来再开发闲置土地引进新项目德清“掘金”存量土地换来新效益
来源： 湖州日报 记者 廖莹 陈栋
“旧厂房全部拆除后建新的多层厂房与研发楼，再出租给上海企业科大智能科技股份有限公司，其投资的年产300套一次性卫生用品自动化生产线项目就能在这儿‘安家落户’了。”昨天，德清县雷甸镇经发办副主任蔺翔兴奋地告诉记者，该镇低效用地与闲置土地利用喜迎新发展。德清一季度引进重大项目43个，科大智能等2个落地雷甸的项目不用新增土地，通过租赁厂房等形式盘活了存量土地。“这两天，我们又整租了浙江三盈金属制品有限公司的180亩土地，接下来就是整治，计划将该地包装运营成专用装备制造园，让低效用地焕发新活力。”蔺翔介绍，旧土地也能“长”出新效益，半年来雷甸已盘活存量土地320余亩。向存量土地要发展，这样的变化在德清已成常态。面对越来越稀缺的土地资源，如何有效破解发展空间瓶颈？德清通过“掘金”存量土地，做好做深做透土地这篇“大文章”，为区域高质量发展提供强有力的要素支撑。去年一年，全县盘活闲置和低效用地2393.5亩，累计消化处置“五未”土地1.3万亩。“各镇（街道）更是通过‘亩均论英雄’，倒逼企业转型升级，督促企业自主自发提高土地利用率。”德清县相关负责人介绍，政府做好服务，帮助企业扩大产能推进新项目，或牵线搭桥引进新项目进驻被市场淘汰企业的厂房、办公楼等，无论是转型升级还是腾笼换鸟，存量土地的不断盘活，为区域经济发展带来了更多活力。“我们每个订单基本要在3天内消化，每条生产线都很忙碌。”在禹越镇，去年底正式投产的德清华源包装有限公司发展得欣欣向荣。董事长陈庆芳介绍，华源拍卖下浙江新世联金属有限公司原有75亩土地后，新建厂房4.8万平方米，新增5色高速印刷机、全自动糊箱机加工中心等，形成了年产1.8亿平方米瓦楞纸板、纸箱的生产能力。他预计，年销售收入将达5.5亿元，实现税利7750万元。在存量土地的种种盘活利用中，最具德清特色的探索是“标准地”的推出。通过政府收回批而未用等存量土地，再以“标准地”形式出让，盘活更多土地资源为县域高质量发展服务。在钟管镇，一块约79.3亩的土地被该镇收回以“标准地”出让，引进了浙江尚江数码印花有限公司年产700万米线个项目。钟管镇经发办主任郑晓荣介绍，目前三个项目都已落地，预计投产后该块土地亩均税收能达到25万元至30万元。存量土地转化为“标准地”，真真切切换来了发展的新效益。截至今年3月，德清共11宗、360亩存量土地项目转化为“标准地”项目，亩均税收实现翻番。
低效用地迎来再开发闲置土地引进新项目 德清“掘金”存量土地换来新效益
“旧厂房全部拆除后建新的多层厂房与研发楼，再出租给上海企业科大智能科技股份有限公司，其投资的年产300套一次性卫生用品自动化生产线项目就能在这儿‘安家落户’了。”昨天，德清县雷甸镇经发办副主任蔺翔兴奋地告诉记者，该镇低效用地与闲置土地利用喜迎新发展。德清一季度引进重大项目43个，科大智能等2个落地雷甸的项目不用新增土地，通过租赁厂房等形式盘活了存量土地。“这两天，我们又整租了浙江三盈金属制品有限公司的180亩土地，接下来就是整治，计划将该地包装运营成专用装备制造园，让低效用地焕发新活力。”蔺翔介绍，旧土地也能“长”出新效益，半年来雷甸已盘活存量土地320余亩。向存量土地要发展，这样的变化在德清已成常态。面对越来越稀缺的土地资源，如何有效破解发展空间瓶颈？德清通过“掘金”存量土地，做好做深做透土地这篇“大文章”，为区域高质量发展提供强有力的要素支撑。去年一年，全县盘活闲置和低效用地2393.5亩，累计消化处置“五未”土地1.3万亩。“各镇（街道）更是通过‘亩均论英雄’，倒逼企业转型升级，督促企业自主自发提高土地利用率。”德清县相关负责人介绍，政府做好服务，帮助企业扩大产能推进新项目，或牵线搭桥引进新项目进驻被市场淘汰企业的厂房、办公楼等，无论是转型升级还是腾笼换鸟，存量土地的不断盘活，为区域经济发展带来了更多活力。“我们每个订单基本要在3天内消化，每条生产线都很忙碌。”在禹越镇，去年底正式投产的德清华源包装有限公司发展得欣欣向荣。董事长陈庆芳介绍，华源拍卖下浙江新世联金属有限公司原有75亩土地后，新建厂房4.8万平方米，新增5色高速印刷机、全自动糊箱机加工中心等，形成了年产1.8亿平方米瓦楞纸板、纸箱的生产能力。他预计，年销售收入将达5.5亿元，实现税利7750万元。在存量土地的种种盘活利用中，最具德清特色的探索是“标准地”的推出。通过政府收回批而未用等存量土地，再以“标准地”形式出让，盘活更多土地资源为县域高质量发展服务。在钟管镇，一块约79.3亩的土地被该镇收回以“标准地”出让，引进了浙江尚江数码印花有限公司年产700万米线个项目。钟管镇经发办主任郑晓荣介绍，目前三个项目都已落地，预计投产后该块土地亩均税收能达到25万元至30万元。存量土地转化为“标准地”，真真切切换来了发展的新效益。截至今年3月，德清共11宗、360亩存量土地项目转化为“标准地”项目，亩均税收实现翻番。
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