张建军：优化租赁房屋供给政策解决浦南地区员工后顾之忧
位于浦南地区的石湖荡镇、新浜镇、泖港镇和叶榭镇的经济活动以现代农业、制造业、旅游业等为主，但随着长三角G60科创走廊的建设，这些乡镇积极融入长三角G60科创走廊的发展，吸引了一批创新型企业入驻，促进了当地经济的转型升级，也有效拉动就业增长。
作为上海众辰电子科技股份有限公司董事长、总经理的张建军注意到，在长三角G60科创走廊战略部署下，浦南地区企业创新能力增强、产业结构优化、规模逐渐扩大，吸引了一批高新人才和普通人才，但由于浦南地区房源有限和无法享受到相关人才政策，企业只好向外寻找房源，这样就产生了通勤时间长、租赁成本高等问题，给企业发展带来一定的负担。
以众辰科技所在的泖港镇为例，截至2022年的一组数据表明，该镇工业区内有企业265户，企业员工超8000名，其中外地员工约占72%。在外地员工中，居住于泖港镇各个村居的员工占比近60%，居住在其他街镇的员工占比26%，居住于集体宿舍内的员工约6%，剩余10%左右的员工居住于外区。近年来，泖港镇致力于解决企业需求，帮助员工协调住宿问题，积极筹措房源，但房源供应速度跟企业员工的住房需求增长速度仍有较大差距。
同时，自农民集中居住项目开展以来，近千户农民通过宅基地平移、进镇上楼等方式乔迁新居，导致存量农民房数量下降，可供租赁的房屋同步减少。再加上浦南四镇商品房房源紧缺，现有房源质量低、距离远，辖区内可供企业员工租赁的房屋资源紧缺问题显著。
在今年的两会上，张建军提出了《关于给予浦南地区员工租赁房屋政策供给的建议》，建议区相关部门针对浦南地区企业员工给予租赁房屋方面的政策供给，如给租赁在人才公寓内的企业员工给予一定比例的房租减免，或者区级统筹对浦南进行一定的倾斜补贴；加大对浦南地区员工租赁房资源调摸，指导探索闲置工业厂房改建员工宿舍、保障性租赁住房等；政府给予企业减免土地使用税费、房产税等政策优惠，鼓励企业自建员工宿舍，进一步推动企业的可持续发展。
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