金华这条湖底隧道真的要来了！拟征收这些土地
（编号 金（开）征2022第12号）
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因湖底隧道项目建设需要，拟征收苏孟乡塘上村、清江塘村等村农民集体所有土地，现将有关事项告知如下：
苏孟乡塘上村、清江塘村等农村所有集体土地2.3826公顷（具体以勘测定界成果为准）。四至范围：详见征收红线图。
金华市婺城区人民政府将组织苏孟乡人民政府开展土地现状调查，对土地权属、地类、面积，以及农村村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息进行调查确认，请有关单位和个人予以支持。
自本公告发布之日起，在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建，违反规定抢种抢栽抢建的，不予补偿安置。
仙源路下穿湖海塘隧道（简称“湖底隧道”）项目是中央创新城（南区）综合开发项目的一个子项。隧道总体线路走向为“Y”形布局，双向4车道，分南北两线，南线由西向东通行，北线米。南北线在志和路以西合并，以东分叉成Y字形。
目前，横穿湖海塘的仙源东路为双向两车道，以园区内部交通为主，不对社会车辆开放。湖海塘东、西片区联系仅海棠路及南二环路两条横向道路，交通压力较大。随着中央创新城（南区）的开发建设，横向交通需求不断加强，因此湖底隧道的建设对于湖海塘东、西片区连接以及周边地下空间的交通联系，尤其是中央创新城（南区）的交通疏解是至关重要的，是解决现状交通痛点和优化片区未来交通框架的重要举措。
去年12月27日，中央创新区（南区）企业腾挪签约仪式举行，12家企业与金华开发区签署相关协议，这标志着湖海塘以西区块美丽蝶变迎来关键性节点。
30年来，湖海塘从与市民息息相关的水之源、点亮生活的电之源到闪耀金华的生态之源，它的蝶变与城市发展紧密关联。面对长三角一体化、G60科创走廊等一系列利好政策，重塑城市天际线迫在眉睫。
2019年，金华开发区党工委、管委会提出“科创中心·智慧西岸”的发展目标，面向全球征集合作伙伴，在32平方公里上建设产业转型先导区、创新创业引领区、生态宜居示范区。2020年11月，金华开发区中央创新区（南区）建设指挥部揭牌，标志着中央创新区（南区）建设进入实质性启动阶段。
2021年政府工作报告提出，推进金华开发区（园区）整合提升，持续推进联动中央创新区建设，争创省高能级战略平台。也就是从这个时候开始，同济大学吴志强院士团队、城市规划大师沈磊等顶级专家团队相继到来。与此同时，围绕片区开发总体战略研究和总体规划、分区规划、专项规划编制一一展开。
在金华开发区城市更新局局长叶志忠看来，原先粗放型的发展模式已严重制约城市的发展，与产城人融合的高能级平台不相匹配，片区开发势在必行。“目前，金华开发区积极开展全域城市更新研究，完善城市更新制度顶层设计，推进片区综合开发，构建‘特许经营权+国资公司+大型央企’的片区开发更新模式。”叶志忠表示，中央创新区（南区）以区域整体投资建设运营一体化的开发模式，实现统筹开发、三级联动、封闭运作、政府主导、市场化运作。
在中央创新区（南区）片区综合开发项目指挥部，从几张硕大的规划图纸上可以窥见未来已来：这里将诞生“金华南客厅，城市新地标”的“金创绿谷”，打造集科研、金融、展示于一体的经济集聚地；在湖海塘西岸临湖端，将建成从三江六岸迈向一湖四岸的城市新地标“人工智能岛”，将会是塑造城市新形象的重要节点和观景台；一条总长2.5公里的湖底隧道将贯穿湖海塘东西两侧，让两岸生活直线对话……看着眼前的图纸，金华金开现代服务业投资集团董事长张翠玲表示，建成后，中央创新区（南区）将成为集科技、贸易、人才、文化为一体的产城融合、都市服务重要集聚地，新增产业空间200万平方米，实现年营业收入超120亿元，年税收超10亿元，亩均税收可达到60万元以上。
一边是顶层设计不断优化，一边是有力举措不断推进。成立片区综合开发建设领导小组及项目专班，制定片区开发计划及年度任务清单和片区开发考核方案；完成城市更新体制机制研究报告讨论稿，包括1个主报告和6个专题研究；完成开发区片区开发特许经营招投标全覆盖，实现中央创新区（南区）片区开发社会资本方招引，引入央企合作开发……过去一年，金华开发区以实打实的举措大力推动城市更新，美好蓝图已变成施工图、路线图。
每一座城市都是一个生命有机体，有机更新是城市建设发展的主要机制，也是高质量发展、高品质生活的现实载体，更是人民群众的获得感、幸福感和安全感重要来源。如今，一个崭新的湖海塘区块正乘风破浪而来。
来源：金华开发区发布、金华开发区官网
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