金华科技城：一座现代化新城的兴起
金义新区,位于金华市中部,总面积661.8平方公里,是浙江省政府去年5月刚刚设立的第五个省级新区,其定位是金义都市区一体化发展新城区、浙江中西部崛起引领区、全省海陆开放大通道示范区、全国国际贸易综合改革先行区。正在建设的金华科技城就身处金义新区内,这是一座在新时代背景下有着新目标、新定位、新功能、新任务的现代化新城。金华市将如何打造这座被冠以科技之名的全新城区?在金华科技城浙大网新科技产业孵化园,园区工作人员向记者展示了这宏大新城的冰山一角。
整个金华科技城总共分为三部分,分别是科技创新孵化区、高教文化创业区、高端产业发展区,这种布局并不呆板,而会根据产业发展需要灵活安排
绿,满眼花红柳绿。这与印象中的产业园区大相径庭。来到金华科技城浙大网新科技产业孵化园,眼中尽是生态之美,与其说这是一个拥有高绿化率的产业园区,倒不如说更像是园区建筑散落在了一座美丽的生态公园里。“园区吸引的是高层次人才、高技术产业、高水平团队,良好的环境对他们来说更具吸引力。”金华网新科技产业孵化园运营有限公司执行总经理王晶晶告诉记者,整个孵化园由中国美院设计,园区保留了原有低丘缓坡的地形地貌,实现了城市设计与田园风光的有机融合。依托这一园区,今年年初才接手的运营团队已经累计洽谈了各类科技、人才项目近1000个,邀请实地考察项目280余个,已入驻、已签约、在洽谈项目逾50个,预计今年园区整体入驻率将达到50%,产值达4亿元以上。
目光从金华科技城浙大网新科技产业孵化园的色彩斑斓中缓缓移开,一墙之隔的是两栋正在施工的楼宇。王晶晶说,根据以往的招商经验,在孵化园内孵化的企业很容易在孵化成功后转移到其他城市发展,尤其是金华距杭州、苏州、上海这些城市不远,企业被大城市吸引的可能性更大。鉴于此,金华科技城在建设之初,就在产业孵化园旁规划建设了中小企业园,人才和团队在孵化园成功孵化企业后,可以直接到一旁的中小企业园内发展,实现无缝对接。记者所见到隔壁正在施工的楼宇,就是中小企业园的办公用房。
其实,金华科技城在规划建设时思考之细、布局之环环相扣,不仅体现在一地一隅,更是整体谋划、系统思维的体现。整个金华科技城总共分为三部分,从西南到东北分别是科技创新孵化区、高教文化创业区、高端产业发展区。浙大网新科技产业孵化园仅是科技创新孵化区内的一个项目,像这样的园区在孵化区还有很多,这些孵化区重点围绕信息技术、新材料、智能制造等进行技术研发和企业孵化,相互间合作交流、共促共进。在金华科技城的中间部位,是高教文化创业区,这里是新成立的金华理工学院所在。蕞东北方的高端产业发展区则集聚了大量企业尤其是智能制造企业。这三者正是按照“产学研”的逻辑进行布局。
难得的是,这种布局也并非呆板地“画地为牢”,而是根据产业发展需要灵活施展。以金义网络经济学院为例,原本并不在金华科技城内,即使搬迁,按照区块功能划分也应该安置在高教文化创业区。但金华市却独具匠心,在企业集聚的高端产业发展区中设立了金华网络经济学院分校。这座崭新的校区主要作用,就是及时为高端产业发展区的企业输送一线技能人才,真正做到了课程因企业而设置,人才因产业而培养。
紧紧抓住机会、全程跟进项目,以一周两次往返北京的频次与企业洽谈,边洽谈、边签约、边建设,一个月内与30余家企业达成合作成果
除了规划,金华科技城的招商模式也较为多元。浙大网新科技产业孵化园采取的是“政府主导、企业主体、市场化运营”的运营模式,由浙大网新集团负责整体招商运营,是企业招商、园区招商。而同在科技创新孵化区的浙江龙芯智慧产业园,招商方式就是产业招商、政府招商。浙江龙芯智慧产业园由龙芯信息产业园和龙芯智能制造产业园两个区块组成。金义新区投资促进中心党组成员、副主任李洁峰告诉记者,这里从引进头部家企业到同时与三十多家企业洽谈、再到重点企业进行签约,仅用了三个多月的时间。
2019年,李洁峰等人到北京招商时了解到龙芯中科有建设研发制造基地的意向,得知这是目前国内极少数能完全独立自主设计CPU,并能独立构建IT产业生态的企业,招商团队一行紧紧抓住机会、全程跟进项目,以一周两次往返北京的频次,与龙芯中科进行洽谈。与此同时,和与龙芯中科产业密切相关的清华同方、神州信息两家企业深入接触,蕞终在同年6月,与这些企业签订框架协议。
有了龙头企业,如何趁热打铁?从当年6月底开始,刚刚在北京取得招商胜利果实的李洁峰一行,又马不停蹄地用了一个月的时间奔赴北上广深等多个城市,与30多家产业相关的上下游目标企业洽谈,并达成系列重要成果。同年8月5日,这些企业集中签约,浙江龙芯智慧产业园边洽谈、边签约、边建设,不仅有了骨架,更有了血肉和脉搏。
园区成立后,金义新区成立了龙芯专班,招商团队成员全部变成了专班成员,专门负责浙江龙芯智慧产业园的运营管理和招商引资。据龙芯专班工作人员郎磊杰介绍,截至目前,园区已经签约42家企业、62个项目,协议总投资140多亿元,围绕龙芯CPU开展研发的互联网公司纷纷在园区落地,产业生态已初具规模。
“不论是哪种招商模式,都离不开一个龙头企业的带动。”采访中,郎磊杰等人如是说。阿里巴巴就是典型的龙头企业。与浙大网新科技产业孵化园、浙江龙芯智慧产业园的招商模式又不同,菜鸟金华电商产业园作为阿里巴巴旗下菜鸟网络倾心打造的全国首个自建、自运营的电商产业集聚区项目,园区已经累计入驻企业300余家,赋能商家近6万名。园区工作人员告诉记者,虽然园区属于企业自建自营,但依旧挡不住商户纷纷看好,自从菜鸟金华电商产业园在金华市孝顺镇落户,原本的郊区荒地突然热闹了起来,物流企业、电商、商超等纷纷来到这里,苏宁等电商物流巨头也如影随形,品牌的效应让企业和人才不断集聚,人们口中的荒村也已经成了现在城市的一部分。
头三年租金全免,金义新区将地方留存部分全部返还给企业,其他政策则依据项目当年的运行情况进行申报
房屋租金减免、税收返还、贷款贴息、科研经费补贴、房屋装修补贴、政府采购绿色通道……金义新区的一系列招商政策让人眼花缭乱。
王晶晶向记者介绍,企业进驻浙大网新科技产业孵化园后,头三年租金全免,金义新区将地方留存部分全部返还给企业,其他政策则依据项目当年的运行情况进行申报。“与周边城市比,金华的吸引力不占据明显优势,只有靠更优惠的政策才能吸引那些好项目来到这里。”王晶晶说。
位于菜鸟电商产业园的金华市遐蕴文化传媒有限公司执行总监黄致翔则向记者详细介绍了自己企业享受的政策。该企业主要从事网络直播带货、直播销售员培训等内容。近年来,金华市新经济发展迅猛,位列中国电商百佳城市第4,所有县市均入围中国电商百佳县,去年金华市网络零售额达3591.2亿元、增长10.3%。黄致翔告诉记者,当地政府在人才、装修、税收等方面对电商企业给予较大支持。
记者来到遐蕴文化时,一个个直播间内、聚光灯下,网络主播正在推销当地的农副产品。黄致翔说,这些主播主要来自当地的金华职业技术学院,金义新区定期会组织企业和学校对接,以招聘会形式为企业输送人才。企业则对学院学生进行培训,培训合格后为其提供直播平台和就业岗位,每培训合格一名学生、政府补贴800块钱。同时,金义新区对企业实施“三免两减半”政策,并为直播间装修提供约50%的补贴。在这样的政策支持下,遐蕴文化得到快速发展,去年疫情期间还迅速为当地外贸滞销商品打开了销路,实现了企业和政府、商户、农户的共赢。
“我们到蚌埠实地考察过,蚌埠目前缺少大型直播机构,网络直播大多以娱乐直播为主,还没有形成产业带动能力。”黄致翔认为,蚌埠高等院校多、消费能力强、产品种类丰富,是发展网络直播带货的好地方,如果能够在政策上加以扶持,包括自己在内的大量电商企业一定愿意到蚌埠,为蚌埠发展加油助力。
迎风巧扬帆,奋楫破浪行。在高标准规划、大力度招商、好政策带动的共同作用下,金华科技城这座现代化新城正加速崛起。特别是去年中国(浙江)自由贸易试验区金义片区获批后,金义新区呈现出蓬勃的发展生机与活力,金华科技城在这样的氛围下,正以一往无前的姿态,助力金义新区全力打造新时代改革开放新高地、成为制度创新的引领区、引领开发型经济高质量发展的先行区和增长极。（首席记者 顾楷）
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