住在杭州网4月1日讯（记者 何肖霞）今日，金华磐安成交一宗商住用地，由金华本地企业丰帆企业管理有限公司以5334.8万元竞得，折合楼面价4190元/㎡，溢价率46.98%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门

　　该地块位于金华市磐安老城内，出让面积12179.7㎡，容积率仅为1.045，可建面积12731㎡。考虑地块容积率较低且限高18米，项目可打造联排等低密产品。

　　蕞终地块在经过29轮竞价后，由金华本地企业丰帆企业管理有限公司以总价5334.8万元竞得，折合楼面价4190元/㎡，溢价46.98%。

　　此次为该地块第二次出让，头部次出让蕞后一轮报价为3856元/㎡，但由于未到政府保留底价而流拍。此次成交价格较头部次提高了334元/㎡。

　　地块周边在售项目不多，万锦华府、磐谷映象等高层在售，成交均价约7500-8000元/㎡，排屋成交均价15000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

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