昨天，金华市统计局公布了1-9月金华工业增长情况，规模以上工业完成总产值2328.60亿元，同比增长30.9%。其中，房地产开发的增长势头引人瞩目。

　　1-9月，金华完成房地产开发投资100.06亿元，比去年同期增长25.6%，其中住宅类投资72.96亿元，比去年同期增长17.7%。房屋施工面积1352.7万平方米，比去年同期增长27.6%，其中，本年新开工面积384.56万平方米，较去年同期增长了一倍多。

　　据统计局相关人士解释，受2008年金融危机的影响，去年同期房地产投资是负增长，今年增长速度则增快了许多，这也成为推动固定资产投资增速加快的一个重要因素。

　　为什么2009年金华的房地产投资会出现负增长，而今年的开发投资又大幅上升呢？

　　金华市房地产业协会营销专业委员会主任朱剑明对此的解释是：因为之前的土地供应量比较少，影响到了项目开工。

　　绿洲香岛公司总经理金增满也持有相同观点，“去年房地产开工面积少，主要原因还是前年到去年的土地供应量不足，今年相对来说供地量增加了很多，所以之后的开发投资面积肯定会上升。”

　　华庭常青墅营销经理胡济生说，今年推出的土地以小幅块居多，土地面积小、竞拍的人多，自然就容易拉高地价，反过来又影响开发商的心理，会加大拿地的力度。

　　“去年上半年的行情很不好，2008年的金融危机一直持续到2009年上半年，直到下半年形势才转好。当时许多开发商都有恐慌心理，很谨慎，不敢拿地，所以影响到开工量。”胡济生说。

　　1-9月，金华规模以上工业完成增加值473.98亿元，同比增长18.0%，比上月上升0.2个百分点，位居全省第6位。

　　1-9月，金华限额以上基础设施投资完成75.97亿元，比去年同期增长19.3%，增速在全省列第二位。

　　基础设施投资主要投向三大行业，分别为水利环境公共设施管理业、电力燃气及水的供应业和交通运输仓储邮政业。

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