[导读]9月9日，金华市区迎来第四批土地集中出让!共4宗地块集中挂牌，分别位于多湖板块、东湄板块、婺城新区和金华山。其中东湄B1地块和金华山地块均为二次竞拍地块。

　　9月9日，金华市区迎来第四批土地集中出让!共4宗地块集中挂牌，分别位于多湖板块、东湄板块、婺城新区和金华山。其中东湄B1地块和金华山地块均为二次竞拍地块。

　　特别值得注意的是，与前三次集中出让不同，这次推地全部都有**限价。改变了之前的土地出让模式，在地块限售价的基础上，取消了保留价，调整为“限地价，摇号”的模式

　　竞买申请人须具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的法人和组织除外）。

　　竞买申请人及其控股的各个公司（包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等），不得参加同一宗地的竞买。

　　不接受要求成立具有房地产开发资质的新企业的竞买申请。竞买申请人拟成立新项目公司进行项目开发建设的，不予办理国有建设用地使用权出让合同变更手续。

　　竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。

　　当竞价未达到**限价时，按照价高者得的原则确定竞得人;当竞价达到**限价时，不再接受更高报价，转为**限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

　　住宅销售均价不高于21500元/平方米，**单价不高于24725元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　地块位置：婺城新区荣光国际学校以东、规划横九路以南、桐溪街以西、双溪西路以北

　　限售价条件与之前一样，住宅销售均价不高于21500元/平方米，**单价不高于24725元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　根据地块出让须知，地块东南角配建7班幼儿园一座，用地面积不少于3700平方米，建筑面积不少于2650平方米，设置对外独立出入口。且地块住宅最小套型建筑面积不得小于100平方米。

　　地块限售价条件相同，住宅销售均价不高于14000元/平方米，**单价不高于16100元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　且地块东侧区域内建成住宅回购用于安置房，回购安置房不少于16750平方米。

　　住宅销售均价不高于15000元/平方米，**单价不高于17250元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　地块西南角配建一座15班幼儿园，用地面积不少于7500平方米，建筑面积不少于5000平方米。

　　本次推出的四宗地块将在10月18日集中出让，金华房产超市也将持续关注**进展。

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