8月金华各地多宗涉宅地块成功出让
近日，金华东阳、武义、义乌等地多宗涉宅地块出让。
首先，东阳迎来了八月份头部次土拍，该地块位于白云街道37省道以北、南环路以西。土拍经过45轮竞拍，蕞终由杭州乐坤置业有限公司联合东阳市蓝天白云置业有限公司（中腾置业）竞得，成交楼面价为3120元/㎡，溢价率21.8%。
根据公告，该地块东侧为规划道路及停车场用地，南侧为村级留用地，西侧为防护绿地，北侧为在建居住用地。土地用途为普通商品住房用地、幼儿园用地（代建），地块占地面积约5.4万㎡。该地块的起始价为5176元/㎡，整体容积率为1.32-2.02，以容积率2.02计算，该地块的起始楼面价为2562元/㎡。
其次，武义分别有两宗地块成功出让。
头部宗地块位于北岭新区湖滨路以北、建设路以西（碧桂园德信·君宸府旁），仅经过1轮的竞拍，由中梁集团（金华市中地商务服务有限公司）以底价成交，成交楼面价为4025元/㎡。
根据公告，该地块土地用途为批发零售用地和城镇住宅用地，地块占地面积约7万㎡，起始价为8049元/㎡，以蕞高容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为4025元/㎡。规划中显示，小区内部将设立物业管理用房、快递配送点、居家养老服务设施用房等。
第二宗地块位于武阳西路以西、武义客运西站以东，由嘉兴启祥企业管理有限公司以底价成交，成交楼面价为5886元/㎡。
根据公告，该地块土地用途为批发零售用地和城镇住宅用地，地块占地面积约7.3万㎡。从规划条件上可以看出，该地块容积率为1.0-1.1，绿地率不低于30%，建筑高度不高于15米，后期可能会以排屋别墅的产品形式推出。小区沿地块东南西北侧道路设置小区出入口，内部设立物业管理用房、快递配送点、居家养老服务设施用房等。
此外，浙江省土地交易网站公开出让了一宗位于义乌市苏溪镇镇前街与长府路交叉口南侧的商住用地。
该地块占地面积约5.2万㎡，起始楼面价为4219元/㎡。地块用途为商业、居住用地，小区内部将设立物业管理用房、居家养老服务设施、公厕等公共服务设施。
另外，该地块还规划配建一座9班幼儿园，建筑面积不小于3300㎡。该宗地块将于9月19日以网拍的方式公开出让。
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