今天，金华市区第三批土地集中挂牌出让公告发布，共7宗地块，其中婺城新区两宗、金义新区一宗、金华开发区三宗（含上月流拍的体育中心东侧地块）、金华山一宗，共计约486亩。

　　本次开发区推出的三宗用地均位于湖海塘板块，三宗地块的限售价条件相同，限最高均价2.14万元/㎡，最高单价24610元/㎡。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（即21.4万元）；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（10700元/㎡）。

　　地块位置：双龙南街以东、二环南路以北

　　在本次出让的众多地块中，该地块算是老面孔了，上月集中出让时，该地块因未到保留价而流拍，此次重新挂牌出让，在地块价格上也做了调整，起始价20100元/㎡，折合楼面价11167元/㎡，相较上次上调了0.15%。

　　根据出让须知：其中零售商业设置在地块西侧，5000平方米≤零售商业功能建筑面积≤7000平方米；

　　人才用房建筑面积不少于10000平方米；

　　单身公寓式住宅建筑面积不少于7000平方米且不大于14000平方米，单身公寓式住宅单套建筑面积不大于60平方米且原则上不小于50平方米；

　　地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售；

　　地块东南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4700平方米，建筑面积不少于3300平方米。

　　地块位置：八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西

　　地块起始价27300元/㎡，容积率1.8-2.0，起始楼面价13650元/㎡，临近在售楼盘金地峰汇。

　　地块位置：义乌街以东、龙川路以北

　　地块起始价26000元/㎡，容积率1.8-2.0，起始楼面价为13000元/㎡。近年来在该地块周边新项目一直未停，从原先待开发区域，到如今居住氛围日渐浓厚，变化十分明显。

　　根据地块须知，零售商业功能建筑沿地块北侧或南侧设置，其中1000平方米≤零售商业功能建筑面积≤2000平方米；

　　该地块底层零售商业建筑不得分割销售，可整体转让销售。

　　地块位置：婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南

　　地块起始价12960元/㎡，容积率1.5-1.8，折合楼面价7200元/㎡。

　　地块同样为限售价地块，根据地块出让须知，地块限最高均价1.4万元/㎡，单价不高于16100元/㎡，单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（即14万）；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（7000元/㎡）。

　　地块东南角配建一座9班幼儿园，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500平方米。地块内沿东侧道路配建建筑面积不小于120平方米的公共厕所一处。

　　地块位置：婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北

　　地块起始价12500元/㎡，容积率1.1-1.2，折合楼面价10417元/㎡。

　　根据地块须知住宅销售均价不高于15000元/平方米，最高单价不高于17250元/平方米（多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍（1.8万元/㎡）、1.4倍（2.1万元/㎡）、1.6倍（2.4万元/㎡）确定），无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　地块位置：澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南

　　地块起始价5980元/㎡，容积率1.1-1.3，折合楼面价4600元/㎡。

　　本地块采取“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于9000元/平方米，最高单价不高于10350元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍（1.08万元/㎡）、1.4倍（1.26万元/㎡）、1.6倍（1.44万元/㎡）确定。

　　根据地块出让须知，地块零售商业功能建筑面积不少于1500平方米。零售商业功能建筑沿南侧内部道路集中设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。

　　地块东南角配建7班幼儿园一座，用地面积不少于3700平方米，建筑面积不少于2650平方米。

　　地块位置：金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西

　　地块起始价13300元/㎡，容积率1.6-2.0，起始楼面价6650元/㎡。

　　根据地块出让须知，地块东侧区域内建成住宅回购用于安置房，回购安置房不少于16750平方米。

　　本地块采取“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于 14000元/平方米，最高单价不高于 16100元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　东湄未来社区地块，预计出让时间6月29日上午10:00

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