7宗339亩！金东这些重点区域土地出让推介
9月24日，金义新区（金东区）举行金秋土地研讨推介会，正式推出7宗共计339亩的优质地块，吸引更多投资者关注金东、投资金东。滨江集团、绿城中国、保利发展等12家房地产企业参加。
记者了解到，本次推介会推介的商住用地主要位于金东区多湖街道和傅村镇，总供应面积339亩。其中，多湖街道的重点地块具有区位优势好、升值空间大、发展潜力足的特点，极具中心区位优势和投资价值。
本次多湖街道东湄片区推出3宗地块，规划用途为商住用地，容积率2.0，控高60米。该片区作为市级重点城市更新片区项目，集东湄未来社区、中央未来公园、高端教育配套、艾青文化中心、创智大厦、数创经济园、金茂科创园七大重点项目，也是近年来我市重点打造功能完善、业态丰富的省级全域未来社区标杆项目。
金外小学西侧地块位于丹溪东路以北、北达路以西，土地面积13亩，用地性质为商住用地，容积率1.8，控高36米。地块南侧为正在征迁的牛皮塘社区，周边有金外小学、曙光小学等教育配套，距金东商业广场约1公里。
高恒收回地块位于康济街以东，东阳江以南，光南路以北，土地面积156亩，用地性质为商住用地，容积率2.2，控高54米。地块紧邻保利阅江台，拥有东阳江江景，北侧为人才公园和临江景观带，周边有金华一中、金外、金东二小等城市配套。
傅村下溪地块位于傅村镇清荷街以东，南二路以南，下溪村以西，土地面积19亩，用地性质为商住用地，容积率1.6-1.8，其中，零售商业功能建筑面积500㎡-1000㎡，住宅建筑高度24米-36米，地块起价8781万元，起始楼面价3867元/㎡。
傅村2021-1#地块紧邻都市豪园小区，西至欣居街，南至常春路，土地面积36亩，用地性质为商住用地，容积率1.05-1.2，零售商业功能建筑面积1000㎡-2000㎡，其中，零售商业功能建筑沿地块西南角集中设置，住宅建筑高度阴影区域10米-15米，其他区域14米-36米，地块起价约1.7亿元，起始楼面价5882元/㎡。
据悉，此次推介会旨在提振金东区房地产市场信心，全面展示金东的区位优势、产业布局、发展潜力和发展活力。会上，金东区自然资源和规划分局向与会人员介绍了地块的详尽信息，帮助企业更加精准、高效地制定投资拿地计划。
此外，记者留意到，本次推介会地块容积率多数在2.2-1.8甚至更低，这反映出接下来的市场走向。今年以来，随着“认房不认贷”、下调存量房率等需求端政策紧密出台，个人购房者的融资环境和门槛逐步放松，调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等宽松政策，亦推动了购房需求更好地释放。接下来，我市改善性市场是否将迎来增长？让我们拭目以待。
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