金华义乌两宗宅地收金16亿一宗溢价率高达2715%
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原标题：金华义乌两宗宅地收金16亿，一宗溢价率高达27.15%
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11月7日，金华义乌市两宗地块以总价16.26亿元成功出让，总出让面积46335㎡，规划为住宅用地，建筑面积122653㎡。
其中位于江东街道江东路与丹溪路交叉口东北侧的义土挂〔2022〕74号地块经过37轮竞价，最终由义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.3亿元成功摘得，溢价率高达27.15%，楼面价为15914元/㎡。
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▌稠州北路与城北路交叉口西北侧地块
地块位置：福田街道，稠州北路西侧，城北路北侧
建设用地面积：37321㎡（55.98亩）
竞得人：义乌中国小商品城房地产开发有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处稠城街道板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。临近规划地铁(在建)金义东线、(在建)金义东线义东段;(在建)金义东线金义段，未来交通更加便利。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁金义东线，多条公交线路环绕，且距离秦塘地铁站仅0.9km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学福田小学、义乌市第三中学、三甲医院浙江大学医学院附属第四医院、购物中心新光汇购物中心等生活配套。周边有基督教主恩堂、赵南渡古庙等45个公园景点。
▌江东路与丹溪路交叉口东北侧地块
地块位置：江东街道，江东路与丹溪路交叉口东北侧
建设用地面积：9014㎡（13.52亩）
竞得人：义乌市长信房地产开发有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处江东街道板块现状投资价值较高。周边规划有小学、医院，医疗配套会有所提升。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学浙江师范大学附属义乌小学、浙江省义乌中学、三级医院(非三甲)义乌市中心医院、购物中心银泰百货(义乌伊美店)等生活配套。周边有凌波眺月桥、南山公园等57个公园景点。
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