金华一季度“卖地收入”已达78亿城北地块明天报名截止
受“新冠”影响，年后金华土地出让市场一度进入了低迷期，多宗土地因疫情影响出现了终止/中止交易的情形。不过在疫情期间，也涌现出了多宗热门成交地块。如绿城以总价12亿元竞得义乌国际商贸城边上一宗核心地块，保亿置业以总价4.7亿拿下了湖海塘西侧地块等等。
2020年头部季度(1-3月份)土地出让汇总
据浙江省土地使用权网上交易系统数据统计，2020年头部季度（1-3月份），金华全市共有20宗出让，土地面积共计约90.87万㎡，约1363亩。截止目前，已成功出让12宗土地，出让面积共计约57.86万㎡，约867.94亩。总成交价约78.74亿元。
从区域分布情况看，截止目前为止，金华市区成功出让土地约9.2万㎡，交易总金额约5.4亿元。义乌成功出让土地约18.67万㎡，交易总金额约47.2亿元。东阳成功出让土地约7.6万㎡，交易总金额约8.4亿元。永康成功出让土地约14.90万㎡，交易总金额约17亿元。武义成功出让土地1365㎡，交易总金额157万元。兰溪成功出让土地约7.8万㎡，交易总金额7059万元。
除了已出让地块外，在三月份，金华全市还有8宗土地将要出让。待出让土地面积约33万㎡，起始总价约63亿元。其中义乌、浦江两地各有三宗地块待出让，金华、兰溪两地各有一宗地块待出让。各待出让地块蕞终交易结果会如何？值得期待。
2月26日，金华市自然资源和规划局公开出让位于金华市婺城区新狮街道北二环东路南侧、迎宾大道东侧、流云路北侧的一宗土地，地块用途为商业、商务、住宅用地。
该地块出让面积为52896.97平方米，约79.3亩，土地用途为商业、商务住宅用地，其中住宅部分则要求全装修成品交付。根据规划，容积率2.1~2.4，建筑密度：≤45％，绿地率：≥15%，起始价7200元/平方米，按蕞高容积率2.4计算，起始楼面价为3000元/平方米，起始总价约3.8亿元。
地块信息显示，地块内商业部分自持比例不少于70%，且商业自持部分不可分割销售。住宅功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不大于40%（其中单身公寓建筑面积不大于10000平方米，套数不大于200套），住宅区域内零售商业功能（沿北二环东路、芙峰街一侧禁止设置）计容积率建筑面积不少于3000平方米且不大于6000平方米。并且地块内住宅部分需在商业建筑结顶后方可预售。
随着新狮新城的开发，目标定位“集区域商业中心、科技办公、生活服务、品质居住、体育建设为一体的融合发展示范区”，就成了市民持续热议的话题。而该地块项目并非是头部次出现在大家的视野中，早在去年“城北万达”的绰号就广为流传，综合性商贸体的性质已定，并且会作为新狮开发中的重点项目，万众瞩目不言而喻。
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