金义新区倾力打造“金华未来城”
“中国金茂”中标东湄片区产城融合项目
东湄片区位于金义新区多湖街道，地处武义江畔，毗邻多湖中央商务区，片区整体规划13平方公里，其中首期区块以武义江、环城南路、海棠东路、复兴街为四界，规划面积约1.84平方公里。
这里因江而生，依江而兴，护江而行。曾几何时，潭头滩、潭头人筚路蓝缕以启“良田”，昔日的滩涂之地变成“聚宝盆”，带动当地老百姓增收致富。在大多数老金东人的印象中，东湄片区曾经是沿江“工业区”的代名词。这里曾有各类企业130余家，其中包括乳业、纺织业、化工、电子、生物科技等行业。在很长一段时间里，如“美人”般的绿水青山不复存在，取而代之的是烟囱林立、污水横流的画面。
当“东湄”因规划落后、厂房老旧、巷道逼仄、设施陈旧成为城市最大伤痕时，改革的呼声压过了滚滚向东的武义江潮。
面对时代考题，金义新区踏上了一次波澜壮阔的“应试”过程。我区以凤凰涅槃的决心全面启动东湄区块征收及近宅、潭头、潭头滩3个社区城中村改造工作，20多年的东湄工业园区正式“退场”。“零敲碎打、修修补补改变不了“东湄”现状，唯有下定决心，大破大立，合理布局产业功能，才能以产兴城、以城促产，产城融合助力城市升级。”金义新区相关负责人说。
随着金华“城市向东”战略的大力实施，东湄区域主战场地位再次凸显。事实上，作为金义新区发展主轴桥头堡，“东湄”与多湖CBD联动发展，是区域产业创新升级的主力引擎，区县协同、金华都市能级提升的中坚枢纽。与其他区域相比，“东湄”有着“区位+交通”“生态+人文”“市场+制造”“改革+开放”“传统+新型”等鲜明优势，在此基础上的谋篇布局，为金义新区深度融入长三角经济圈打开了新的机遇之门。
作为中国领先的城市运营商，“中国金茂”始终与城市进化和演替的规律高度契合，以高端产品力与城市运营能力，参与城市时代发展进程，目前已布局全国51座城市，落地27个城市运营项目。从开启上海发展新纪元的金茂大厦，到黄浦江畔最大的绿色商务建筑群上海金茂北外滩，再到国家级首批绿色示范城区长沙梅溪湖国际新城，“中国金茂”高起点规划、高强度投入、高标准建设，在上海、杭州、苏州、宁波等地打造了一批标杆项目，助力高品质城市化进程。
此次落子东湄片区产城融合项目，助力金义新区以全方位、多领域、深层次的姿态融入长三角一体化发展大格局，是“中国金茂”内在发展战略与时代主旋律合力抉择的结果，可谓恰逢其时。
“我们将以国际化的视野和标准，充分发挥自身在规划设计、片区开发、产业导入、城市运营等方面的优势，高标准打造东湄片区产城融合项目。”金茂金华东湄项目工作组相关负责人说，“中国金茂”将打造功能完善、业态丰富、运营智能的省级全域未来社区标杆项目，发掘城市潜在价值，把东湄片区建设成为引领金义都市区发展、浙中崛起乃至长三角一体化的标杆项目。
当“东湄”遇见“金茂”，未来怎样？
“两年成势、五年成城，一个金华未来城正在崛起。”新区开发建设中心党工委副书记、副主任盛卫平说，东湄片区定位于“浙中活力引擎、数创协同中枢、产城人融合发展”，是以人才创新地标项目、科技金融平台地标项目、数创产业园项目、科创园项目、省级未来社区标杆、金茂集中商业中心等6大引领性项目，及3大高品质配套项目包括高端品牌九年一贯制学校、城市文化中心、东湄未来绿谷等为主导，将东湄片区建设成为集未来工作生活、产业创新示范、生态休闲体验为特色的浙中产城融合样板区、省级未来社区标杆地。
6大引领性项目中，人才创新地标项目将打造99米高度的城市地标商务办公建筑，导入国际国内的知名数字企业，集聚数字服务产业；科技金融平台地标项目与人才创新地标呼应，搭建创新金融发展平台，助力金华本土“双创”企业发展升级；数创产业园项目将打造服务于数字创新产业的高品质、花园式的第四代智慧园区办公空间，吸引创新类企业进驻；科创园项目则以数字创新和新能源为核心，集聚新能源研发、大数据处理、农业创新应用等领域，打造数字能源创智带，带动城市升级……产业强，则区块强，这几大产业“硬支撑”将为“东湄”领跑高质量发展注入强劲动力。
“以产促城”，无疑将为东湄片区的发展拓开一片新天地。在开发过程中，我区注重产城融合，坚持高强度投入，计划首年打造城市地标、城市文化中心，1—2年实现路网、绿化等核心配套成型，4—5年内完成基础设施、公共配套建设，并拟引入高端品牌九年一贯制学校，打造体量13万平方米的“T”型东湄未来绿谷+生态运动公园，把功能升级、配套升级、服务升级的大文章做实做好，大力补齐民生短板。
值得一提的是，前不久，东湄未来社区被评为全省第二批未来社区试点创建项目，已然成为东湄区块整体建设第一个“引爆点”。该项目定位为“城市转型升级先行区、金东乃至金华地区的人才策源地”，将充分发挥区块优势，结合规划单元“东湄中央未来区”定位，打造蓬勃火热的创业试炼场、智慧科技的未来生活圈、清幽雅致的生态栖息地，成为智能城市、绿色社区。届时，居民将率先享受到东湄片区改革带来的巨大“红利”。
金义新区“东湄”正与“中国金茂”
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