近日，金华市区东方兰庭北侧地块约38亩商住用地挂牌出让。

　　该地块位于政和街以东、丹溪东路以南、大堰河街以西、东方兰庭小区以北，土地面积约25326.07平方米。

　　土地用途为商住用地，容积率1.2-1.58，建筑密度≤27％，绿地率≥30%，建筑限高18-27米，出让年限住宅70年、商业40年，起始总价28416万元，起始楼面价7101元/㎡，竞买保证金5700万元。地块周边学校聚集，小区林立，配套丰沛，生活气息浓厚，近行政中心，地理位置十分优越。

　　挂牌出让宗地设总地价最高限价32676万元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

　　项目出让用地土地面积约25326.07平方米，其中零售商业功能建筑面积2700平方米-3000平方米，项目规划有人才住房，人才住房总建筑面积不低于可出售住宅面积的10%，人才住房户型建筑面积为90至113平方米。

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