4762 亿！金华第三波集中出让用地7宗涉宅地块

admin2年前 (2024-09-28)金华产业信息130

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　[导读]今天(7月13日)，金华第三波集中出让用地，7宗涉宅地块，其中6宗用地成功出让，华鸿、中交、金地、绿城、金华企客商贸有限公司等纷纷拿地，累计土地总出让金达47

　　今天（7月13日），金华第三波集中出让用地，7宗涉宅地块，其中6宗用地成功出让，华鸿、中交、金地、绿城、金华企客商贸有限公司等纷纷拿地，累计土地总出让金达47.62 亿。

　　体育馆东侧地块在重新挂牌后，以11722元/㎡楼面价，由华鸿嘉信收入囊中，地块单价21100元/㎡，总价12亿。相较**挂牌的**报价（**次出让**报价20970元/㎡，**楼面价11650元/㎡），本轮成交楼面价上涨了0.62%。

　　人才用房建筑面积不少于10000平方米，产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会指定接收方;

　　单身公寓式住宅建筑面积不少于7000平方米且不大于14000平方米，单身公寓式住宅单套建筑面积不大于60平方米，且原则上不小于50平方米;

　　地块东南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4700平方米，建筑面积不少于3300平方米。

　　后山地块由绿城竞得，成交楼面价14350元/㎡，成交价28700元/㎡，总价7.25亿，溢价率5.1%。

　　妇幼保健院南侧地块地块位置：义乌街以东、龙川路以北，由绿城竞得，成交楼面价14900元/㎡，成交价29800元/㎡，总价8.34亿，溢价率14.6%。

　　其中零售商业功能建筑沿地块北侧或南侧设置，功能建筑面积1000-2000平方米;

　　以上开发区三宗地块，限**均价2.14万元/㎡，**单价24610元/㎡。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（即21.4万元）;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（10700元/㎡）。

　　黄金苑2#地块位于婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南，出让面积：69250.59平方米，约104亩，最终由金地竞得，成交楼面价7589元/㎡，成交价13660元/㎡，总价9.4亿，溢价率5.4%。

　　地块限**均价1.4万元/㎡，单价不高于16100元/㎡，单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（即14万）;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（7000元/㎡）。

　　地块东南角配建一座9班幼儿园，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500平方米。

　　以上配建及地块内配建的养老服务用房，项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府。

　　马海路地块位于婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北，出让面积：46490.19平方米，约70亩，由中交地产竞得，成交楼面价11083元/㎡，成交价13300元/㎡，总价6.18亿，溢价率6.4%。

　　地块住宅销售均价不高于15000元/平方米，**单价不高于17250元/平方米（多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍（1.8万元/㎡）、1.4倍（2.1万元/㎡）、1.6倍（2.4万元/㎡）确定），无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　其中，多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍（1.8万/m2）、1.4倍（2.1万/m2）、1.6倍（2.4万/m2）确定，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。

　　附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（即7500元/平方米）。

　　澧浦地块位于澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南，出让面积：49665.21平方米，约74亩，最终由金华企客商贸有限公司竞得，成交楼面价6600元/㎡，成交价8580元/㎡，总价4.26亿，溢价率43.5%。

　　住宅销售均价不高于9000元/平方米，**单价不高于10350元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍（1.08万元/㎡）、1.4倍（1.26万元/㎡）、1.6倍（1.44万元/㎡）确定。

　　附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价（即4500元/平方米）。

　　地块东南角配建一座7班幼儿园，用地面积不少于3700平方米，建筑面积不少于2650平方米。

　　零售商业功能建筑沿南侧内部道路集中设置，功能建筑面积不少于1500平方米。

　　金华山地块因无人报价，未成交住宅销售均价不高于14000元/平方米，**单价不高于16100元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　中国交建集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，是全球**的特大型基础设施综合服务商，主要从事交通基础设施的**建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等，建设了一大批代表世界、代表时代**水平的交通基础设施。

　　中交地产作为中国交建下属子公司，传承了中国交建的扎实基建经验，以国匠品质立足地产，以匠心精神深耕地产。依托集团在基础设施建设、城市综合开发等领域的全产业链优势，先后在北京、重庆、厦门、南京等60多个城市留下了中交的足迹，打造成具有中交特色的精工住区，助力城市人居变革。

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