起始总价约56亿元!湖海塘西侧再推一宗7692亩商住用地
原标题：起始总价约5.6亿元!湖海塘西侧再推一宗76.92亩商住用地
今日，浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让一宗位于金华经济开发区，仙华街以东、仙源路以南76.92亩地块。该地块靠近湖海塘，离丽泽书院新校址不远。
地块位于仙华街以东侧、仙源路以南侧，（南至规划道路，北至仙源路，东至规划道路，西至仙华街）。出让面积51280.13㎡（76.92亩），容积率1.6～1.8，规划建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高24米≤H≤54米，地块起始价10920元/㎡，起始楼面价6067元/㎡，该地块为商住用地。
根据规划要求，地块西南角将配置规模为12班的幼儿园一所（用地应独立，且建筑面积不少于4000平方米）、西北角配置公共厕所1座（建筑面积不少于80平方米），物业管理用房、居家养老服务设施用房等配套建设。
据了解，该地块处于规划中的中央创新区，周边有规划中的丽泽书院、秋滨二小等学校，地块挂牌截止时间：7月26日10:00时止。在经历了上周湖海塘两宗地块的流拍后，金华土地市场是否会有所降温？7月26日我们一同持续关注。
中央创新区规划范围：由仙华南街、仙源路、德胜街、神丽路围合而成的范围内，规划总用地面积242092㎡，合约363.14亩。该区块将围绕“一湖一溪”，高起点谋划建设以湖海塘为核芯、玉泉溪为绿谷的14平方公里中央创新区，对接大上海、融入长三角，力争“一年打基础、三年见成效、五年大跨越”，提升市区首位度，打造创新新引擎，构筑低成本、高品质人才承载区，成为浙中“陆家嘴”。
区块将打通动脉、做靓绿脉、激活水脉，建设市区南北向产业生态新轴线。沿玉泉溪，通过对周边西关、山嘴头等3个村庄和7家企业搬迁改造，以滨江、山嘴头、金职院为节点启动中央创新区建设，以玉泉溪为纽带，串联湖海塘公园、茶花公园、沿江公园，实现创新智谷和生态绿谷“双谷融合”，打造从南山到北山纵贯市区生态轴、景观轴、产业轴，并将玉泉溪建设成为市区“五溪润城”的生态修复样板。
串珠成链，打造数字经济新高地。整合乐乐小镇，对湖海塘西侧（金星街以东）3.3平方公里区域实施更新改造，筑巢引凤，着力发展“总部经济”楼宇经济”“飞地经济”，推动华为、百度、量子通讯等一批数字产业项目开花结果，建设百亿级数字特色小镇，全力打造全国数字娱乐中心。
聚焦创新，培育科创走廊新引擎。聚焦创新型平台基地建设，重点发展企业研发中心、科研院所、孵化平台等，助力“实体经济+科创+生态”深度融合，高起点打造具有170万方的“G60科创走廊浙中之芯”，努力打造低成本、高品质的人才承载区，吸引人才集聚，推动创新发展。
中央创新区突出顶层设计，邀请国内知名规划团队编制相关城市、产业设计规划，平台建设环境不断优化、资源要素保障不断加强，导入了AI、绿色、智能等现代城市理念，站位很高、定位超前、可操作性强，未来可期。
与此同时，开发区将以中央创新区为“核芯”，立足“一轴一带”，进而带动行政商贸区提升。围绕打造信息经济产业园综合体，重点谋划城市商业综合体、国际高端五星级酒店、商务写字楼为一体的城市CBD中心，洽谈阿里巴巴集团、厦门海天集团、银泰集团等，引进工商银行、华夏银行等一批金融机构，以及会计师事务所、建筑集团总部等一批服务业企业入驻。全面谋划轨道交通站点周边开发建设方案，加快形成“轨道交通经济圈”，形成新的城市经济增长点，并适时改造提升工商城板块，重构江南板块商业圈。
来源：金华市自然资源与规划局、金华广电融媒体等综合整理返回搜狐，查看更多
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