起价超4亿！浦江东方蓝郡以南地块A区块挂牌出让
9月30日，经浦江县人民政府批准，浦江县自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让东方蓝郡以南地块A区块的国有建设用地使用权。
9月30日，经浦江县人民政府批准，浦江县自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让东方蓝郡以南地块A区块的国有建设用地使用权。
地块位于长浦江县乐路以西、珠园路以北，出让面积约86.7亩，地块起价7200元/㎡，总价4.1亿，以容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为4000元/㎡。
根据出让信息，该地块规划容积率：1.6～1.8，土地用途为商业住宅用地，规划建筑密度：30%，绿地率：30%。
地块周边小区众多，拥有东方蓝郡、绿城玫瑰园、兰山庭院等小区，生活氛围浓厚，在此之前，南通亚伦房地产开发公司成功竞得东方蓝郡以南地块B区块，成交楼面价5033元/㎡。
值得一提的是，地块内商业服务设施建筑面积所占地上建筑面积比例控制在10%以下;2.无偿配建一所12班制标准幼儿园（注：配建的幼儿园不计入容积率），配建的幼儿园需功能独立、与住宅界线明确，并单独提供安全畅通的出入口，且应当符合现行设计规范和建筑标准，竣工后将幼儿园无偿移交浦江县教育局管理和使用，产权归浦江县教育局所有。
该地块将于10月29日以网拍的形式公开出让，届时我们也将持续关注。
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